Wohnung 2/1, KFZ 2/1 & 2/2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1182957
#Apartmani #Ovrhe #Raaba #BundeslandSteiermark #OkrugGrazUmgebung #Austria
Pojedinosti o kontaktu:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 11.11.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz,Radetzkystrasse 27,8010 Graz,Saal G/EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz,Radetzkystrasse 27,8010 Graz,Saal G/EG
Apartmani Raaba Aukcija / foreclosure Austria
Apartmani
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 369 000 (≈ Au$ 593 000)
AT-8074 Raaba, Hauptstraße 61a
Bundesland Steiermark, Austria
Financije
datum aukcije 11.11.2024
593 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 369 000 (≈
Područja
Stambeni prostor102,37 m²
Opis
Gemäß den durchgeführten Erhebungen des Sachverständigen verweist das Parifizierungsgutachten auf den Baubescheid mit der Aktenzahl B-2018-1046-00148 vom 17.12.2018 sowie die Einreichpläne vom 21.06.2018 mit den Plannummern 135.301.01, 135.302.01,135.303.01 und 135.304.01.Seitens der Gemeinde Raaba-Grambach wurde der Erhalt der Fertigstellungsmeldung zu obiger GZ am 21.01.2022 bestätigt.
Auf der Liegenschaft wurden insgesamt 4 freistehende Wohnbauten mit Flachdach in Massivbauweise errichtet.
Die einzelnen Häuser sind wie folgt aufgebaut:
Haus 2 (6 Wohnungen und 10 PKW Stellplätze): KG: 6 Kellerabteile und einen
Technikraum, EG: eine Wohneinheit (TOP 2/1) mit einer Terrasse, 10 PKW KFZ Stellplätze in einer Garage, OG1: 3 Wohneinheiten (TOP 2/2 bis 2/4) mit jeweils einem Balkon für TOP 2/2 und 2/3 und einer Terrasse für TOP 2/4, OG2: 2 Wohneinheiten (TOP 2/5 und 2/6) mit jeweils einer Terrasse und bei TOP 2/6 einem zusätzlichen Balkon. Die vertikale Erschließung erfolgt über eine mehrläufige geschützte Freitreppe . Ein Luftraum ist für eine spätere Nachrüstung durch einen Personenaufzug geplant. Für die Wohnungen TOP 2/1 und 2/4 ist jeweils ein Privatgarten geplant.
Das Haus Hauptstraße 61a umfasst ein Kellergeschoss in welchem die Technikräume sowie die Kellerabteile situiert sind, ein Erdgeschoss in welchem 10 KFZ-Abstellplätze sowie eine Wohnung situiert sind.
Im 1 Obergeschoss sind drei Wohneinheiten situiert.
Im 2. Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten situiert.
Das Gebäude wurde in Massivbauweises errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt. Die Fassade des gesamten Wohnhauses ist mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die Fenster umfassen eine Kunststoffkonstruktion mit Isolierverglasung. Als Sonnenschutz wurden Jalousien angebracht.
Die Erschließung des Hauses 2 erfolgt über einen offenen Laubengang. Die Stiege ist an der Nordseite des Hauses situiert. Eine Aufzugsanlage gelangte nicht zur Ausführung.
Die Wohnung 2/1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, eine Wohnküche mit angeschlossener Speiß sowie drei Schlafzimmer.
Dem Wohn- Esszimmer ist westseitig eine Terrasse vorgelagert. Zusätzlich sind der Wohnung die West- und Südseitigen Freiflächen als Privatgarten vorgelagert.
Der Fußboden in den Wohnbereichen sind als Parkettböden ausgeführt.
Im Vorraum und in den Abstellräumen sind die Böden verfließt. In den Nassräumen sind die Bodenflächen sowie teilweise die Wandflächen verfließt.
Die Türen sind als Holztüren, welche an Holzzargen angeschlagen sind, ausgeführt.
Die Wand- und Deckenflächen sind mit Ausnahme mit Ausnahme der Nassräume weiß gemalen.
Der Terrassenboden wurde mit Betonsteinen ausgeführt.
Im Badezimmer fehlt derzeit noch mit Ausnahme der Badewanne die erforderliche Badezimmerausstattung.
Weiters fehlt das Fenster zwischen Badezimmer und Wohn- Essbereich.
Abweichend zum Plan wurde der Abstellraum im Schlafzimmer nur in der halben Größe ausgeführt, dieser ist vom Vorraum aus begehbar.
Die beiden Zimmer wurden vorerst zu einem großen Raum zusammengelegt. Der Abstellraum wurde dem Badezimmer zugeschlagen. Hier wurde eine Badewanne hergestellt.
Im Wohnzimmer wurden statt der Terrassentüren große Hebe-Schiebeelemente ausgeführt.
Vadium: 36.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 184.500,00 EUR
položaj
#OkrugGraz-Umgebung
odricanje
Svi podaci su cca. Podaci.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Oglasi