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Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 916474/1181723

Dnevni & Firm, poslovne kao
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 1 870 000 (≈ Au$  3 004 000) 
DE-54290 Trier, Mitte-Gartenfeld
Rheinland-Pfalz, Njemačka

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Financije
datum aukcije 30.10.2024
Izražena, tržišna vrijednost € 1 870 000 (≈ 
3 004 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Područja
Stambeni prostor460 m²
Korisna površina403 m²
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsanwesen auf mehreren Flurstücken.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - 50.858,00 €
Lfd. Nr. 2 - 120.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - 1.576.600,00 €
Lfd. Nr. 5 - 2.542,00 €
Lfd. Nr. 6 - 120.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 1.870.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 41/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsanwesen auf mehreren Flurstücken.

Das Anwesen besteht aus einem straßenseitigen Wohn- und Geschäftshaus, einem rückwärtigem Büro-/Lagergebäude, zwei Garagen und 8 Stellplätzen.

Wohn- und Geschäftshaus:

- dreigeschossig, unterkellert, asymmetrisches Satteldach (ausgebaut), teilausgeb. Spitzboden, Nachkriegswiederaufbau ca. 1955, Mischmauerwerk.
- Raumaufteilung: EG = Gewerbeeinheit; 1. OG eine Wohneinheit als Maisonette-UG mit Spindeltreppe zum 2. OG; dort neben Maisonette-OG eine weitere Wohnung; 3. OG zwei Wohneinheiten, Spitzboden eine Wohneinheit sowie Speicher.
- deutlicher Modernisierungsstau, trotz einiger Maßnahmen (EG-Umbau, vereinzelt Fenstererneuerung etc.)

Hintergebäude (Büro / Lager):

- Eingeschossiges unterkellertes im Hofbereich liegenden Gebäude mit pappgedecktem Flachdach. Baujahr 1956, Mischmauerwerk
- EG ehem. Bürofläche, UG Lagerfläche, WCs; Zufahrt KG über rückliegende Rampe.
- Modernisierungsstau, zum Teil waren Maßnahmen erfolgt (Fenster- und Baderneuerung etc.)

Garagengebäude:

- L-förmiges Gebäude im hinteren Hofbereich beinhaltend zwei rechtwinkelig zueinander ausgerichteten Garagen. Baujahr 1957, Bims-Mauerwerk, flachgeneigtes Holzdach, Rolltore
- keine Schäden / Mängel
položaj
#OkrugTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt liegt in der Trierer Innenstadt unweit der Fußgängerzone.

Die Entfernung zum Hauptmarkt als Geschäftszentrum Triers beträgt ca. 400 m, Universität 6 km, Fachhochschule 2 km, Autobahn 3 km. Das Grundstück besteht aus sechs Parzellen unterschiedlicher Form und Größe innenstadtnah zwischen Karl-Marx-Straße und Feldstraße, derer eine (421/62) nicht Teil der wirtschaftlichen Einheit ist. Tiefe bis gegen das Grundstück Feldstraße 15 rd. 80 m. Die beiden großen Parzellen 59/1 und 420/62 sind parzellenübergreifend mit zwei Gebäuden bebaut sowie mit zwei Garagen an der rückwärtigen Grenze.
drugi
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.916474

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 41/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!