Solides, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bad Schwartau
ID: JNBS24GZ/1161410
#OdvojenaKuća #Prodajem #BadSchwartau #SchleswigHolstein #OkrugOstholstein #Njemačka
Pojedinosti o kontaktu:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
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Odvojena kuća Bad Schwartau Prodajem Njemačka | Straßenseite
Odvojena kuća Prodajem
€ 385 000 (≈ Au$ 625 000)
DE-23611 Bad Schwartau
Schleswig-Holstein, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 385 000 (≈
3 % Od nabavne cijene
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
dostupan odmah
1970
Dotjerana
Sobe
soba4
spavaća soba2
Kupaonica / WC1
Područja
Stambeni prostor120 m²
svojstvo399 m²
Korisna površina150 m²
statista
Terasa
Podrum
objekata
Mjesto pored kamina Ugrađena kuhinjaOpis
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.Highlights des Hauses:
- Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer
- voll ausfahrbarer Markise
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster
- Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster
- Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum
- Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt
- Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm)
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung
- Überdachte Carportanlage der Firma Tercalux
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit viel Hand und Herz instand gehalten.
Außenbereich
Das Haus verfügt über eine befestigte Hoffläche, die eine pflegeleichte Alternative zu einem herkömmlichen Garten darstellt. Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Pflanzkästen, Hochbeeten oder Blumenarrangements kann die Hoffläche in eine grüne Oase verwandelt werden, die den Charme eines Gartens vermittelt und gleichzeitig weniger Pflegeaufwand erfordert.
*** Eine virtuelle Besichtigung fordern Sie bitte hier an auf: https://immofux.de/vr/jnbsd24
položaj
#OkrugOstholstein
WOHNGEBIETDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Sackgassenlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Schwartau in ca. 10 Minuten. Das Zentrum von Lübeck ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Ostsee in Travemünde in ca. 15 Fahrminuten. Der Autobahnzubringer A1 liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt.
oprema
Merkmale und AusstattungParkmöglichkeiten: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Nutzungsoptionen: WG-geeignet
Hauswirtschaftsraum: Wasch-Trockenraum
Küche: Einbauküche
Außenbereich: Pflegeleichte Hoffläche mit Gestaltungspotential
Keller: Voll unterkellert
Certifikat energetske učinkovitosti
Datum izdavanja: 2024-05-15
vrijedi do: 2034-05-14
Typ: „wohn”
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Peleti
Sagrađen: 2020
Potražnja za energijom: 250,60 kwh/(m²*a)
vrijedi do: 2034-05-14
Typ: „wohn”
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Peleti
Sagrađen: 2020
Potražnja za energijom: 250,60 kwh/(m²*a)
drugi
Dieses Angebot vermitteln wir in Kooperation mit Gordon Zöllner Immobilien.odricanje
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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