immobilien-lindstedt.de / HIER WARTET IHR NEUES HAUS! IN MÜNSTER-SARMSHEIM!
ID: 467851#1640/1152518
#OdvojenaKuća #Prodajem #MünsterSarmsheim #RheinlandPfalz #OkrugMainzBingen #Njemačka
Pojedinosti o kontaktu:
Mr Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +4969505027202
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +4969505027202
Odvojena kuća Münster-Sarmsheim Prodajem Njemačka
Odvojena kuća Prodajem
€ 160 000 (≈ US$ 174 000)
DE-55424 Münster-Sarmsheim
Rheinland-Pfalz, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 160 000 (≈
3,57 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1900
Sobe
soba6
spavaća soba3
Kupaonica / WC2
Područja
Stambeni prostor103 m²
svojstvo85 m²
Korisna površina20 m²
statista
Podrum
objekata
Ugrađena kuhinjaOpis
Die Erstbesichtigung führen Sie hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065637Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Ganz wichtig: Wir haben keinen KFZ Stellplatz. Parken am Haus ist also nicht möglich!
Sie suchen eine Immobilie im Nahetal bei der Sie selbst noch etwas Hand anlegen können? Dieses 103 m² große Haus im Herzen der Gemeinde Münster-Sarmsheim sucht nun nach neuen Besitzern und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Das 1900 erbaute Objekt wurde selbstverständlich im Laufe der Zeit immer wieder etwas modernisiert.
Insgesamt stellt Ihnen das Haus 6 Zimmer zur Verfügung, die Sie natürlich individuell nutzen können. Dank der zwei Badezimmer mit Tageslicht haben Sie außerdem stets kurze Wege, um sich einmal frisch zu machen. Ausgestattet ist das Objekt hauptsächlich mit Laminatboden und Fliesen. Eine Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und erspart Ihnen, dank des guten Zustands, vorerst Kosten und Mühen.
Das 85 m² kleine Grundstück bietet natürlich keine Grünfläche mehr, aber dank des beheitzem Wintergartens hat man hier einen guten Ausgleich. Auf Grillabende muss man also nicht verzichten.
Einziges, wirklich feststellbares Manko ist hier der fehlende Stellplatz, welcher sich aufgrund der Grenzbebauung leider auch nicht zusätzlich anbauen ließe. Allerdings haben es die Eigentümer in den letzten Jahren immer geschafft, in kurzer Laufdistanz einen Platz zu finden. Be- und Entladen kann man natürlich direkt vor der Tür.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich, weitere Auskunft geben wir gerne!
Immo Paradise 4fe2661b 377fce7d 467851#164
položaj
#OkrugMainz-Bingen
KINDERGÄRTEN / SCHULEN:* Kindergarten, Schulstraße 13, 55424 Münster-Sarmsheim
* Kath. Kindergarten St. Marien, Rheinstraße 73, 55424 Münster-Sarmsheim
* Grundschule Münster-Sarmsheim, Schulstraße 15, 55424 Münster-Sarmsheim
* Rochus-Realschule plus, Nuits-St.-Georges-Straße 10, 55411 Bingen am Rhein
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5, 55411 Bingen am Rhein
* Fachhochschule Bingen, Berlinstraße 109, 55411 Bingen am Rhein
ANBINDUNGEN:
* Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 40 Minuten
* B48erreichen Sie in weniger als 1 Minute
* A61 erreichen Sie in 5 Minuten
* Bahnhof Münster-Sarmsheim erreichen Sie in 2 Minuten
Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Münster-Sarmsheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Weinort Münster-Sarmsheim liegt zwischen Bingen und Bad Kreuznach an der Nahe etwa zwei Kilometer oberhalb deren Mündung in den Rhein.
oprema
* 85m² Grundstücksfläche, 103 m² Wohnfläche* 3 Schlafzimmer
* Gaszentralheizung aus 2009
* Doppeltverglaste Fenster (Kunststoff und Holz)
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* 1 Dusch- und 1 Wannenbad
* Ca. 30m² Keller
* Unterstellbereich aussen
* Dachgeschoss ausgebaut
* Wintergarten beheizt
BESONDERHEITEN:
* Toller Fernblick über das Nahetal
* Grenzbebauung
VIRTUELLER 360° RUNDGANG:
* https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065637
KAUFPREIS:
* Angebotsverfahren 160.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Ust.
Certifikat energetske učinkovitosti
Datum izdavanja: 2022-03-07
vrijedi do: 08.03.2032
Typ: „wohn”
Primarne energije: plin
Potražnja za energijom: 169,00 kwh/(m²*a)
Klasa: F
vrijedi do: 08.03.2032
Typ: „wohn”
Primarne energije: plin
Potražnja za energijom: 169,00 kwh/(m²*a)
Klasa: F
drugi
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Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.
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Christian Lindstedt
+4969505027202, +4969505027202, +491703884634
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