Wohn-/Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 867681/1149217
#StambenoPoslovneZgrade #Ovrhe #Stade #Niedersachsen #Lüneburg #KreisStade #Njemačka
Dnevni & Firm, poslovne kao Stade Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Dnevni & Firm, poslovne kao
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 429 000 (≈ US$ 460 000)
DE-21682 Stade, Neue Str. 10
Niedersachsen, Njemačka
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Financije
datum aukcije 08.08.2024
460 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 429 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1850
Dotjerana
Područja
Stambeni prostor207 m²
svojstvo285 m²
Korisna površina160 m²
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Garagen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.08.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 429.000,00 €
Objektbeschreibung: Wohn-/Geschäftshaus
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 12/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Garagen.
Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen mit ca. 40 m², 81 m² und 86 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 24 m² und 97 m² Nutzfläche sowie ein nicht ausgebauter Wintergarten mit ca. 39 m² Nutzfläche und weitere Nebenräume mit ca. 41 m² Nutzfläche. Die zwei Garagen haben eine Nutzfläche von ca. 30 m².
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, kann jedoch aufgrund der Lage in der historischen Altstadt der Hansestadt Stade und des Ensembleschutzes in der unmittelbaren Umgebung mit um 1850 angenommen werden. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder umgenutzt/-gebaut und instandgehalten. Die letzten durchgreifenden Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden 1984 (Sanierung und Umbau nach dem Städtebauförderungsgesetz) und 2004/2005 (Wintergartenanbau im Bereich über den Garagen) durchgeführt. Die Einheiten (Wohnungen) in dem Gebäude des Bewertungsobjekts sind/waren am Wertermittlungsstichtag vollständig vermietet. Die gewerblichen Einheiten (Erdgeschoss) wurden durch einen Familienangehörigen der Eigentümerin genutzt.
Das Gebäude / die baulichen Anlagen befanden sich am Wertermittlungsstichtag, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres und den im Laufe der Zeit durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, insgesamt in einem leicht zurückgehaltenen Unterhaltungs- und Ausstattungszustand.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
TK: Kellerraum, Heizung
EG: 2 Gewerbeflächen, jeweils mit Nebenräumen und Sanitärbereiche
OG: 3 Wohnungen mit je ein bzw. zwei Zimmer, Küche, Bad/WC
DG: 3 Räume, separat über eine Treppe von der jeweils darunter liegenden Wohnung aus zugänglich, tlw. nicht ausgebaut
položaj
#KreisStade #Lüneburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade.Der Zuschnitt des Eckgrundstücks ist regelmäßig, winklig und nahezu quadratisch, es steigt von Westen in Richtung Osten leicht an. Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Straße „Neue Straße“ (Fußgängerzone), Ecke „Bei der Börne“ und „Steile Straße“ in der historischen Altstadt (Zentrum) der Hansestadt Stade. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine gemischte Bebauung (Wohn- und Geschäftshäuser, etc.).
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle, gesundheitliche und Freizeit-Einrichtungen sind in Stade ausreichen vorhanden und überwiegend fußläufig erreichbar. Bushaltestellen des ÖPNV (Stadtverkehr) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, fußläufig erreichbar.
drugi
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-geschaeftshaus.867681
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
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die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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