Das MFH in Fuldabrück-Dennhausen bietet eine Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 4 Einheiten. Die 1. Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 75 qm. Zusätzlich gibt es eine zweite Einheit mit 2 Zimmern und 47 qm sowie zwei weitere Einheiten mit jeweils 2 Zimmern und einer Fläche von jeweils 48 qm. Das Gebäude bietet zudem Potenzial für einen DG-Ausbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs im Jahr 2017 inklusive Wärmedämmung. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 19.680 Euro. Bei einem Ausbau des Dachgeschosses könnte die Soll-Jahreskaltmieteinnahme auf 36.480 Euro gesteigert werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vielfältige Einnahmequellen - Potenzial für Wertsteigerung - Zzgl. 20.000€ für Stellplätze & Carport - Stabile Mieterträge - Attraktive Lage - Flexibilität für Investoren - Großteil Modernisiert - Attraktive Wohnungsgrößen - Effiziente Raumaufteilung - Anschlüsse bereits gelegt für DG-Ausbau - und, und, und ...
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položaj
#LandkreisKassel #RegierungsbezirkKassel
das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Fuldabrück
Certifikat energetske učinkovitosti
Primarne energije: ulje Sagrađen: 1900 Potražnja za energijom: 241,00 kwh/(m²*a) Klasa: G
QR-CODE 5% RENDITE - SOLIDE INVESTITION - ...
