Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 931540/1207157
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Forclusion #Bernbourg #Saale #SaxeAnhalt #ArrondissementD'anhaltBitterfeld #KreisDeWittenberg #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Bernbourg (Saale) Vente aux enchères Allemagne | 1
Immeuble d'habitation/ d'affaires
Forclusion
valeur estimée, de marché € 92 000 (≈ Au$ 149 000)
DE-06406 Bernbourg (Saale), Roschwitz, Theaterstraße 1
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 28.01.2025
149 000)
valeur estimée, de marché € 92 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1909
Domaines
Terrain258 m²
Surface utile126 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.01.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 92.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 14/21.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohn- und Geschäftshaus (1) mit Seitengebäude (1.1) wurde ca. 1909 in massiver Bauweise errichtet. Gebäude 1 besteht aus Erd- und 2 Obergeschossen, vermutlich ohne Dachgeschossausbau und Vollkeller, Gebäude 1.1 hat ein Erd- und Obergeschoss mit Flachdach, vermutlich ohne Keller. Ca. 1961erfolgte ein Garageneinbau im Keller des Gebäudes 1. Weitere Modernisierungen und Instandsetzungen fanden um 1991/92 statt. Das Gebäude kann im derzeitigen Zustand vermutlich nicht genutzt bzw. bewohnt werden. Ausbau, Ausstattung und Grundrisslösung bzw. Raumangebot und Raumgrößen entsprechen wahrscheinlich nicht den modernen Anforderungen an Wohn- und Gewerberäume. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 353 m², verteilt auf ca. 126 m² Nutzfläche im EG, ca. 135 m² Wohnfläche im 1. OG (Gebäudeteile 1 und 1.1) sowie ca. 92 m² im 2. OG (Gebäudeteil 1). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt augenscheinlich leerstehend.
Exposition
#KreisdeWittenberg #Arrondissementd'Anhalt-Bitterfeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bernburg (ca. 32.000 Einwohner). Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück (Theaterstraße/ Schlossgartenstraße) liegt in zentraler Ortslage in der Bernburger „Bergstadt“ (südlich der Saale), ca. 500 m Luftlinie zum Saaleufer. Die Theaterstraße ist eine Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäusern in vorrangig 2- bis 3-geschossiger Bauweise, z.T. auch EG-Ladenzone und Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe, der Bahnhof ca. 1,3 km entfernt. Versorgungsmöglichkeiten sind umliegend vorhanden.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.931540
Gläubiger: axis Rechtsanwälte GmbH, Dürrener Str. 295-297, 50935
Tel.-Nr. 0221/4743481
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 14/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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