GEMÜTLICHES ECKREIHENHAUS IN MAXGLAN: IDEAL FÜR JUNGFAMILIE
ID: 2030294/1206592
#MaisonsDeVilleD'angle #Achat #Salzbourg #BundeslandSalzbourg #Autriche
Maisons de ville d'angle Salzbourg Achat Autriche
Maisons de ville d'angle Achat
€ 690 000 (≈ Au$ 1 158 000)
AT-5020 Salzbourg, Liefering
Bundesland Salzbourg, Autriche
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La finance
€ 690 000 (≈
3,6 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
2017
Pièces
Pièce4
Domaines
Surface habitable78 m²
Terrain148 m²
Surface utile121 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Cuisine intégréeDescription
Dieses charmante, vollunterkellerte Reihenhaus in Salzburg bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² den idealen Platz für eine Familie. Die ruhige Sackgasse in Maxglan verspricht ein entspanntes Wohnen, während der 60 m² große Garten zum Entspannen einlädt. Mit einer effizienten Raumaufteilung, einem Blick in den Garten im Erdgeschoss und in die Berge im Obergeschoss sowie einer PV-Anlage für hohe Autarkie ist dieses Haus perfekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit perfektem Mix aus Stadtnähe und Landleben suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige Reihenhaus Siedlung in Maxglan in einer Sackgasse
- Effiziente Raumaufteilung mit viel Stauraum
- Qualifizierte Käufer können optional die Wohnbauförderung übernehmen.
- Voll unterkellert, mit Universalraum (40m², Fussbodenheizung), Lagerraum, Waschraum
- Erdgeschoss Blick in den Garten, Obergeschoss Blick in die Berge nach Süden, Osten und Westen
- Hohe Autarkie durch PV Anlage (3kWp und 4 kWh Speicher)
- Elektrische Rollläden, Plissees & Insektengitter
- 60m² Garten mit überdachter Terrasse und Markise
- Stellplatz mit Carport
- Zusätzlicher abschließbarer Geräte-/Fahrradraum 5m²
- und, und, und...
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Exposition
#Salzbourg
Zentral gelegen in Maxglan, Nähe Flughafen.Anbindung an Fahrradnetz sehr gut, Stadtzentrum in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Wohnsiedlung ist von Feldern umgeben, ein großer Spielplatz liegt in der Nähe, ebenso wie Bauern mit Hofverkauf.
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: BEDARF
chauffage: 35,00 kwh/(m²*a)
Classe : B
chauffage: 35,00 kwh/(m²*a)
Classe : B
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