Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 941419/1205982
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Guntersblum #RhénaniePalatinat #KreisMayenceBingen #Allemagne
maison individuelle Guntersblum Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 385 000 (≈ Au$ 625 000)
DE-67583 Guntersblum, Schloßstraße 13
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 23.01.2025
625 000)
valeur estimée, de marché € 385 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1986
Soigné
Domaines
Surface habitable244 m²
Terrain646 m²
Suppléments
Jardin
Grenier
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 385.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 74/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. Die relativ zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Mittlerweile wird das KG/EG/DG vor Ort jeweils getrennt zu Wohnzwecken genutzt. Das Objekt wurde allerdings ursprünglich als Einfamilienhaus genehmigt. Die Geschosse sind auch nicht in sich abgeschlossen, da es im EG im Bereich des Treppenhauses offene Kreuzpunkte gibt. Im KG liegt der Heizraum innerhalb der KG-Einheit. Entsprechend dem Alter und Zustand des Wohngebäudes und den Bauschäden und Baumängeln konnte im Wesentlichen ein durchschnittlicher baulicher Zustand festgestellt werden.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: 2 - Zimmer (urspr. Kinderzimmer), Küche (urspr. Waschraum), Bad, Flur, Heizraum, gr. Kellerraum mit Heizkö., Kellerraum unter der Terrasse
Erdgeschoss: Diele, Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Zimmer, Bad, WC, Küche, kl. Abstellflur, Diele / Flur, Terrasse
Dachgeschoss: 2 - Zimmer, Ankleide o.ä., Küche mit Essplatz, Bad, Flur, Loggia
Spitzboden: sehr niedriger Spitzboden
Die große Garage ist in massiver Bauweise erstellt worden und wird z.Zt. als Lager genutzt. Insgesamt besteht ein einfacher baulicher Zustand mit tlw. erheblichen Abnutzungserscheinungen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt (EG und Garage), teils vermietet (Teil-KG) und teils leer stehend (DG).
Exposition
#KreisMayence-Bingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Guntersblum.Das rechteckige Grundstück liegt im westlichen Bereich des Ortes in einem Wohngebiet mit tlw. Mischnutzungen an einer normal ausgebauten Anliegerstraße mit Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus 1- bis 2 1/2- geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern in offener Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel bis gut bewertet.
Läden für den täglichen Bedarf haben sich in der Umgebung angesiedelt. Ein Bahnhof ist im Ort vorhanden (ca. 1 km entfernt), überörtliche Busverbindungen sind gegeben.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.941419
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 260 K 74/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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