2-Zi.-Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 949942/1205393
#Appartements #Forclusion #Wehr #BadeWurtemberg #Fribourg #LandDeWaldshut #Allemagne
Appartement Wehr Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 118 000 (≈ Au$ 192 000)
DE-79664 Wehr
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 21.01.2025
192 000)
valeur estimée, de marché € 118 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Domaines
Surface habitable60 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. A 6 im 2. Obergeschoss nebst Keller gleicher Nummer, in einer Eigentumswohnanlage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.01.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 118.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 52/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. A 6 im 2. Obergeschoss nebst Keller gleicher Nummer, in einer Eigentumswohnanlage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Nach den vorliegenden Planunterlagen wird die Wohnung A 6 vom Treppenhaus aus in einer Diele betreten. An der linken Seite (Westseite) befinden sich ein kleiner Abstellraum und danach das Schlafzimmer, zur rechten Seite (Ostseite) das Bad/WC und danach die Küche. Geradeaus am Ende der Diele wird das Wohnzimmer betreten. Von diesem besteht Ausgang auf den überdachten Ostbalkon, auf den die Fenster von Bad und Küche hinausgehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einer Eigentumswohnanlage, die ca. 1983 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt wurde. Die Gesamtanlage besteht aus zwei verbundenen Häusern mit insgesamt 18 Wohnungen in EG und 1. - 3.OG, sowie 13 Garagen, Keller-, Technik- und Gemeinschaftsräumen im freiliegenden UG.
Seit der ursprünglichen Erstellung wurden nach vorliegenden Informationen mehrfach Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt, u.a. im Bereich der Fenster, des Flachdaches, der Heizung und der Balkone, so dass ein gewichtetes/fiktives Baujahr angesetzt wird.
Exposition
#LanddeWaldshut #Fribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wehr.Der Bereich ist geprägt durch überwiegend Wohnbebauung und in näherer Umgebung Schulen, Sportplätze und Seebodenhalle. Es handelt sich um eine Lage mit mittlerem bis gutem Wohnwert.
Wehr bietet alle nötigen Infrastruktureinrichtungen einer Stadt. Filialen von Banken und Post, öffentliche Verwaltung, Einkaufszentren, ärztliche Versorgung, Grund-, Haupt- und Realschule, Erholungsparks, Hallenbad und ein Museum sind vorhanden.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zi-wohnung.949942
Gläubiger: Rechtsanwälte Dölle & Kollegen, Rechtsanwalt Buck, 79674 Todtnau,
Gz.: 118/23CB09
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 52/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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