Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 900109/1205387
#MaisonsMultiFamiliales #Forclusion #KleinWinternheim #RhénaniePalatinat #KreisMayenceBingen #PaysD'alzey #AlzeyWorms #Allemagne
Maison multi-familiale Klein-Winternheim Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 409 000 (≈ Au$ 664 000)
DE-55270 Klein-Winternheim, Birkenstraße 17
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 21.01.2025
664 000)
valeur estimée, de marché € 409 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
Domaines
Surface habitable133,71 m²
Terrain442 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um in Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.01.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 409.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 43/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um in Einfamilienhaus.
Das aus Erdgeschoss mit integrierter Garage, Obergeschoss und Dachgeschoss bestehende Gebäude wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es zeigt sich eine noch zweckmäßige Grundriss-Gestaltung; u.a. die Eingangssituation im Split-Level in den offenen Wohnbereich ohne Flur, Windfang o.ä. ist unbefriedigend. Die Belichtung und Belüftung ist gut über ausreichend dimensionierte Fensterflächen. Das Bad und das Schrank-/Ankleidezimmer im Obergeschoss sind innenliegende Räume. In Teilen besteht ein sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Die integrierte Garage wird mittels eines elektrischen Stahlschwingtors verschlossen.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 133,71 m² teilen sich auf in:
EG: 2 Zimmer, Bad, Diele/Treppenraum, Abstellraum, Garage, Terrasse
OG: Wohnen/Essen (offene Raumgestaltung/Galerie), 3 Zimmer, Küche, Bad, Schrank-/Ankleidezimmer, Flur, Balkon/Loggia
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Exposition
#KreisMayence-Bingen #Paysd'Alzey
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Klein-Winternheim (ca. 3.746 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt am Ende der Birkenstraße im Wohngebiet „Quellborn" im nördlichen Teil der Gemeinde Klein-Winternheim nahe dem Ortsrand. Die Birkenstraße ist eine voll ausgebaute, in beide Richtungen befahrbare, asphaltierte Anliegerstraße (Sackgasse). Schmale Bürgersteige sind beidseitig vorhanden. Pkw-Parkmöglichkeiten stehen im Straßenbereich in sehr begrenztem Umfang zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- bis Zweifamilienhäusern mit Hausgärten. Nordwestlich des Grundstücks in ca. 50 m Luftlinie verläuft die Landesstraße 401, südöstlich in ca. 150 m Luftlinie die Bahnstrecke. Die Wohnlage kann als mittel bis gut bewertet werden.
Der Anschluss an die A 63 liegt in ca. 1 km Entfernung. Ein Supermarkt, eine Bushaltestelle sowie die Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in einem Umkreis von 500 m zu erreichen. Das Rathaus im Ortskern und der Bahnhof befinden sich ca. 700 m bzw. ca. 1000 m entfernt.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.900109
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 260 K 43/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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