URBANES LEBEN TRIFFT NATURIDYLLE IM GRÜNEN
ID: 274636/1204976
#AppartementAuRezDeChaussée #Achat #Hambourg #Allemagne
appartement au rez-de-chaussée Hambourg Achat Allemagne
appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 494 000 (≈ Au$ 802 000)
DE-20251 Hambourg
Hambourg, Allemagne
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La finance
€ 494 000 (≈
2,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1900
Pièces
Pièce3
Domaines
Surface habitable51 m²
installations
Cuisine intégréeDescription
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg-Eppendorf ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben lieben, aber dennoch die Nähe zur Natur schätzen. Mit großzügigen Zimmern, einem barrierearmen Zugang und einem modernisierten Badezimmer bietet sie Komfort und Funktionalität. Die hohe Deckenhöhe verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente, während der geräumige Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nähe zum Eppendorfer und Hayns Park sowie zur Alster machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr begehrter Stadtteil (Eppendorf), 30 Zone
- zentral und doch naturnah
- Eppendorfer und Hayns Park fußläufig erreichbar
- Alster ebenso zu Fuß erreichbar (1 km)
- großzügige Zimmergrößen
- barrierearm, da sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet
- umfangreich saniert / modernisiert
- hohe Decken sorgen für großzügiges Raumgefühl
- Badezimmer mit Tageslicht
- geräumiger Dachboden
- und, und, und ...
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Exposition
liegt in einem sehr zentrumsnahen Stadtteil und gleichzeitig sind zahlreiche Parks zu Fuß erreichbar
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Gaz
construit: 1900
La demande d'énergie: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Énergie primaire: Gaz
construit: 1900
La demande d'énergie: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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