RENOVIERT IN 2023 - 3 WOHNEINHEIITEN & 18 GARAGEN
ID: 274412/1202896
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Osnabrück #BasseSaxe #Allemagne
Maison multi-familiale Osnabrück Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 679 000 (≈ Au$ 1 139 000)
DE-49084 Osnabrück, Schinkel à Kiel
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
€ 679 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce13
Domaines
Surface habitable330 m²
Terrain1.700 m²
Description
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280€ (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280€ erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist möglich und bietet noch höhere Renditen
- 2023 neu: Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Innenausbau, Bäder, Küchen, Innenausbau
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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