INVESTITIONSCHANCE MIT GROßEM POTENZIAL
ID: 274488/1202643
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Achat #Kiel #SchleswigHolstein #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Kiel Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 880 000 (≈ Au$ 1 429 000)
DE-24143 Kiel, Gaarden
Schleswig-Holstein, Allemagne
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La finance
€ 880 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce10
Domaines
Surface habitable206 m²
Terrain652 m²
Surface utile135 m²
Description
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage: Seltener Bauplatz in Kiel-Gaarden
- frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung für 3 Gebäude
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Kiel
zentrale Lage
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