++ 1250 m² Grundstück und viel Potential, mit freistehendem Siedlungshaus aus den 30er Jahren ++
ID: 478361#328/1199507
#MaisonIndividuelle #Achat #LacFalken #Brandebourg #QuartierHavelland #Allemagne
Information de contacte :
Dennis Klinger
KLINGER Immobilien
Neuruppiner Str.
14165 Berlin
Tel.: +49 (0)30 / 70711066
Mobil: +49 (0)30 / 70711066
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maison individuelle Lac Falken Achat Allemagne
maison individuelle Achat
€ 365 000 (≈ Au$ 593 000)
DE-14612 Lac Falken
Brandebourg, Allemagne
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La finance
€ 365 000 (≈
3,57 % du prix d'achat plus TVA
inkl. MwSt./Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis,
inkl. MwSt./Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis,
Disponible à partir immédiatement
1936
Pièces
Pièce5
Salles de bain / WC2
Domaines
Surface habitable134 m²
Terrain1.250 m²
Description
Wir freuen uns Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem Mansardendach aus den 30er Jahren im beliebten Ortsteil Finkenkrug in Falkensee zu präsentieren. Das gut geschnittene, aber sanierungsbedürftige Haus mit viel Potenzial ist in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufgeteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² und verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.250 m².Nutzen Sie die Möglichkeit sich vorab die Immobilie im Exposé als virtuellen Rund 360° Besichtigung anzuschauen.
Immo Paradise c12d44c9 f49c570e 478361#328
Exposition
#QuartierHavelland
Die Immobilie befindet sich in Falkensee, im Ortsteil Finkenkrug. Der Ortsteil zeichnet sich insbesondere durch seine grün umsäumten Straßen aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Installation
Im Erdgeschoss befindet eine Veranda sowie der Flur von dem aus die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie 2 weitere Zimmer abgehen. Von der Veranda gelangt man über eine Holztreppe zum Obergeschoss. Die Fenster im EG sowie im OG sind überwiegend Kunststofffenster, welche um das Jahr 2000 eingebaut wurden. Die Fenster haben größtenteils Außenjalousien.Die Heizungsanlage ist nicht mehr in Betrieb, daher wird hier kein Energieausweis benötigt.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer, sowie 1 kleines Zimmer, ein modernisiertes Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche und der Zugang zum Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man vom Obergeschoss auf den Spitzboden.
Der Vollkeller ist von außen zugänglich und verfügt über einen Flurbereich mit vier Kellerräumen, den Heizungskeller und die Pumpe für das Brunnenwasser zur Gartenbewässerung.
Auf dem 1.250 m² großem Grundstück befindet sich außerdem noch ein Garten- sowie ein Gewächshaus. Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt aktuell bei 525.000 €.
Zur Immobilie gehören auch zwei Garagen.
certificat de performance énergétique
Typ: „wohn”
Autre
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Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 sowie 2024 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 zu finden.
Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!
Dennis Klinger
+493070711066, +493070711066
KLINGER Immobilien
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