Gebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1198066
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Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 16.1.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
maison individuelle Hainfeld près de Fürstenfeld Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 150 000 (≈ Au$ 243 000)
AT-8262 Hainfeld près de Fürstenfeld, Neudorf 67
Bundesland Steiermark, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 16.01.2025
243 000)
valeur estimée, de marché € 150 000 (≈
Domaines
Surface habitable108,87 m²
Terrain672 m²
Description
Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im aufgelockert verbauten Gebiet von Neudorf im Anschluss an die alte Bundesstraße. Das Grundstück stellt eine Eckparzelle dar und liegt in unmittelbarer Nähe der B65 Gleisdorfer Bundesstraße. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration trapezförmig. Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bebaut, teilweise unbebaut und befinden sich ausschließlich Wohn- und Nebengebäude im Umfeld der EZ 209.
Infrastruktur:
Laut Auskunft der Marktgemeinde Ilz sind in Neudorf außer Bushaltestellen keine infra-strukturellen Gegebenheiten vorhanden. Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bahn und Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, Ärzte, etc. befinden sich im ca. 1,5 km entfernten Ilz.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Laut Mitteilung der Gemeinde Ilz besteht kein Bauakt, sodass Pläne und Bescheide von diesem Wohnhaus nicht vorliegen. Es wird auch von der Gemeinde mitgeteilt, dass es sich um eine rechtmäßigen Bestand handeln könnte, nachdem das Haus mit Sicherheit vor 1969 errichtet wurde.
Vom Stil her dürfte der Haupttrakt aus den 1950er Jahren stammen, der straßenseitige Zubau dürfte Anfang der 1960er Jahr errichtet worden sein.
Das Gebäude hat rechteckige Grundrissform, ist in Massivbauweise hergestellt und besteht, abgesehen vom Zubau, aus Keller-, Erd- und Dachgeschoß, wobei festgehalten wird, dass Keller- und Dachgeschoß sich nicht über die gesamte erdgeschoßige Grundrissfläche erstrecken.
Der Anbau ist ausschließlich eingeschoßig und in Massivbauweise errichtet.
Im Dachgeschoß des Hauses bestehen Räumlichkeiten wie folgt: Zimmer, Vorzimmer und Dachbodenraum.
Im Erdgeschoß sind vorhanden Räumlichkeiten wie folgt: Schlafzimmer, Küche, Büro/Kabinett, Badezimmer unter der Stiege, Vorraum bei der Stiege, Windfang sowie Die-le/Aufenthaltsraum.
Vorhanden ist ein kleiner Kellerbereich mit Räumlichkeiten wie folgt: Heizraum und ehemaliger Heizraum und Tankraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der alten Bundesstraße (B65 Gleisdorfer Bundesstraße) aus, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus bestehen. Der Eingang in das Haus erfolgt über eine Vorlegstufe, welche zum Zubau führt – Aufenthaltsraum und von wo aus der Eingang in das Haupthaus gegeben ist.
Erdgeschoß und Dachgeschoß sind über eine im Haus befindliche Stiege verbunden, der Abgang zum Keller erfolgt von der Hofseite aus über eine Betonstiege.
Carport mit Abstellraum:
Dieses Carport ist im Anschluss an die Straße errichtet, das Alter konnte nicht angegeben werden. Vorhanden ist ein Verbundsteinplattenbelag, das Carport besteht aus einer Holzkonstruktion mit Trapezblech gedeckt, Anschlüsse sein keine eingebaut.
An dieses Carport angebaut ist ein Abstellraum in einfacher Holzbauweise mit Holzboden und einer Montagegrube. Über diesem Abstellraum besteht ein Pultdach und besteht die Eindeckung aus einer Folie. Die Erreichbarkeit erfolgt vom Carport über ein doppel-flügeliges, einfaches Metalltor vom Carport bzw. besteht ein Zugang vom Hof/Garten aus.
Garage mit Aufenthaltsraum:
Auch hier liegen weder Pläne noch Bescheide vor, vom Stil her dürfte die Garage aus den 1960er Jahren stammen. Sie ist eingeschoßig, massiv erbaut und hat ein Pultdach, laut Angabe mit Blecheindeckung. Zur Straße hin vorhanden ist eine Garage mit einem doppelflügeligen Metalltor und besteht von der Hofseite eine Metalltür als Zugang. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über ein Sektionaltor, händisch bedienbar. Zur Belichtung besteht in der Garage ein doppelflügeliges Holzfenster.
An die Garage angebaut ist ein kleiner Aufenthaltsraum mit Teppichboden und einer Ausgleichsstufe zum Hof, der Zugang erfolgt über eine Metalltüre mit Zarge. Auch hier ist ein Holzfenster zum Abstellraum/Carport eingebaut. Eine Decke in diesem Aufenthalts-raum ist nicht eingezogen, es besteht ausschließlich das Pultdach.
Außenanlagen und Einfriedungen:
Zugang und Zufahrt erfolgen über ein doppelflügeliges Metalltor, im restlichen Bereich ist, soweit angegeben, ein Maschenzaun vorhanden, zur Gänze verwachsen.
Der Zugang zur Hoffläche zwischen Haus und Nebengebäude ist mit Betonplatten ausgelegt. Im Nahbereich der rückwärtigen Grundstücksgrenze ist ein Griller errichtet (Eigenbau).
Daneben liegend befindet sich eine Terrasse mit Betonplatten ausgelegt mit einer Überdachung aus einer Holzkonstruktion mit Folieneindeckung und einem Sichtschutz.
Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen eine Grünzone dar mit einfacher Einfriedung/Abgrenzung.
Anschlüsse:
Die Liegenschaft ist erschlossen, das heißt Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind in das Gebäude eingeleitet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, welcher sich am Grundstück befindet.
Widmung:
Wie dem GIS-Steiermark-Auszug zu entnehmen, sind die Grundstücke zur Gänze als DO – Dorfgebiete gewidmet.
Vadium: 15.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 75.000,00 EUR
Exposition
#Hartberg-Fürstenfeld
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