BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE,Espace de bureau Garbsen Achat Allemagne | BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE

La finance

Prix

€ 731 500 (≈

AUD ▼

1 185 000)

Commission

5,95 % du prix d'achat TVA inclu

Libre, Disponible à partir de

Disponible à partir comme convenu

Pièces

Pièce12

Domaines

Surface utile278 m²

installations

Cuisine intégrée

Description

Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite von ca. 5,3%. Die funktionale Aufteilung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit neuen Fenstern, gedämmter Fassade und 6 PKW-Stellplätzen ist hier an alles gedacht. Auch eine Umwidmung in Wohnraum ist möglich. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Business!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsgünstige Lage direkt an der B6 mit hoher Sichtbarkeit
- aktuell voll vermietet (39.600 Euro Nettojahresmiete)
- ca. 5,3 % sichere Bruttomietrendite
- funktionale Aufteiltung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen
- neue Fenster, gedämmte Fassade,
- 6 PKW-Stellplätze zzgl. 18.000 Euro (Endpreis 749.500 Euro)
- Eigennutzung und Umwidmung in Wohnraum möglich
- Netzwerk, mit Feinstein gefliester Boden
- Werbemöglichkeiten am Haus
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Exposition

#RégionHanovre

am Ortsrand im Ortsteil Berenbostel

BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE

Espace de bureau Achat € 731 500 (≈ Au$ 1 185 000) DE-30827 GarbsenBasse-Saxe, Allemagne

Espace de bureau Achat
€ 731 500 (≈ Au$ 1 185 000)
DE-30827 Garbsen
Basse-Saxe, Allemagne