Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 904497/1194322
#MaisonsMultiFamiliales #Forclusion #Wittlich #RhénaniePalatinat #KreisBernkastelWittlich #Allemagne
Maison multi-familiale Wittlich Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 198 000 (≈ Au$ 321 000)
DE-54516 Wittlich, Zur Lay 3
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 17.12.2024
321 000)
valeur estimée, de marché € 198 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1960
Domaines
Surface habitable134,08 m²
Terrain646 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Werkstatt auf 3 Flurstücken.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.12.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 4.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 192.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - 2.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12b K 11/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Werkstatt auf 3 Flurstücken.
Die drei Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden als solche genutzt. Das eingeschossige Wohngebäude ist halb unterkellert und verfügt über ein ausgebautes DG. Es wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. An Modernisierungen erfolgte ca. 2017 der Einbau neuer Fenster im EG und DG. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134,08 m² (EG - DG) teilen sich auf wie folgt:
KG: Flur mit Treppe, 2 Zimmer
EG: Flur mit Treppe, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Wintergarten
DG: Flur mit Treppe, Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und Bad
Spitzboden: Speicher
Der Grundriss hat eine zweckmäßige Raumaufteilung und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Baumängel: Balkon instandsetzungsbedürftig, Dachspitze durch Marderkot stark verunreinigt. Der bauliche Zustand ist mäßig. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Neben dem Wohnhaus steht eine massiv errichtete Werkstatt mit Betonboden, Holzbalkendecke und neu erstelltem Trapezblechdach.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Exposition
#KreisBernkastel-Wittlich
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wittlich-Lüxem (ca. 1.300 Einwohner) Ortsrand des Stadtteils.Die Entfernung zum Stadtzentrum Wittlich beträgt ca. 3 km, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) und Verwaltung (Stadtverwaltung) sind in unmittelbarer Nähe in Wittlich vorhanden. Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, eingeschossiger Bauweise / Einzelhausbebauung. Das Gelände weist eine hängige Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Ortsstraße mit wenig Verkehr.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.904497
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12b K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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