NEUE HEIZUNG, NEUE FENSTER, 9,6% RENDITE
ID: 272205/1193500
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Arterne #Thuringe #ArrondissementDeKyffhäuser #Allemagne
Maison multi-familiale Arterne Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 199 000 (≈ Au$ 322 000)
DE-06556 Arterne
Thuringe, Allemagne
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La finance
€ 199 000 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce16
Domaines
Surface habitable200 m²
Terrain300 m²
Surface utile185 m²
Description
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 € pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- zwei Einbauküchen (zzgl. 26.000EUR)
- 1600€ Mieteinnahme pro Monat
- neue Gasheizung
- neue Fenster
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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