Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1952
Domaines
Surface habitable119 m²
Terrain850 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.12.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 6/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet, ein Anbau ca. 1981. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119 m², die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
EG: zwei Dielen, Küche, Essen, wohnen, Zimmer, Bad DG: Diele, zwei Kinderzimmer, Eltern, Zimmer, Balkon
Belichtung und Besonnung sind der Bauweise entsprechend normal, dreiseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist einfach. Innerhalb des Gebäudes sind unterschiedliche Bodenniveaus mit Differenzstufen vorhanden. Die Böden weisen tlw. Schieflagen auf. Die Decken sind tlw. durchhängend. Der Keller besitzt einfachsten Ausbau. Das Objekt befindet sich in einem stark vernachlässigten, schadhaften Zustand. Diverser größerer Sanierungsstau bzw. Fertigstellungsbedarf ist vorhanden.
Auf dem Grundstück steht noch eine Garage: Mauerwerksbau, verputzt und gestrichen mit Pultdach und Welleternitauflage. Zufahrt über Stahlschwingtor. Im Innenbereich einfacher Ausbau bzw. Rohzustand. Das Gebäude befindet sich in einem stark schadhaften Zustand und ist unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten nicht zu sanieren.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Exposition
#QuartierdeKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Martinshöhe (ca. 1.400 Einwohner).
Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Das Objekt befindet sich im Norden von Martinshöhe außerhalb des bebautes Ortsgebietes in einer Kleinsiedlung. Die Entfernung zum nächsten Stadtzentrum (Landstuhl) beträgt ca. 11 km. Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich u.a. in Bruchmühlbach-Miesau. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden.
Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, eingeschossiger Bauweise. Es entstehen Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm. Beim Buchenweg handelt es sich um eine normal frequentierte Durchgangsstraße (L 466). Die Topographie des Grundstücks ist leicht nach Nordosten hin abfallend.
Autre
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.916478
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 6/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
