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EINZIGARTIG MIT KURZZEITVERMIETUNG UND VOLLER AUSSTATTUNG! 

ID: 2027074/1191394

appartement au sous-sol Achat
Prix sur demande 
AT-1050 Vienne, Marguerite
Vienne, Autriche


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La finance
Prix sur demande 
3,6 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce2
Domaines
Surface habitable60 m²
Description
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- attraktive Rendite
- sorgenfreie Ausstattung
- unkomplizierte Übernahme
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Marguerite
Ruhelage mitten im 5. Bezirk