BLNr. 14, 46/686 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an IV/W12) an der Liegenschaft EZ 832, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer 1432/1, mit der Adresse 1160 Wien, Friedrich-Kaiser-Gasse 25 Hausverwaltung- Immobilienverwaltung Zoder Monatliche Vorschreibungen: Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Zoder beträgt die aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile gesamt: € 353,07 Rücklage: Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Zoder beträgt der Stand der Rücklage rund € 80.292,39 (Stand per 31.12.2023) Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung, laut Auskunft von Herrn Bernhard Kirsch, Verpflichteter, nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. BLNr. 14, 46/686 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an IV/W12) Lage: 4. Stock Heizung: Laut Auskunft von Herrn Bernhard Kirsch, Verpflichteter erfolgt die Beheizung der bewertungsgegenständlichen Wohnung mittels einer Haus-Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Kellerabteil: Hinzuweisen ist, dass gemäß Entscheidung „Spruch“ vom 18.05.1977 ein Kellerabteil zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig ist.
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