SICHERES INVESTMENT, ZENTRALE LAGE, VERMIETET
ID: 271675/1190109
#Appartement #Achat #Fribourg #BadeWurtemberg #Allemagne
appartement Fribourg Achat Allemagne
appartement Achat
€ 239 000 (≈ Au$ 387 000)
DE-79110 Fribourg
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 239 000 (≈
Au$ 345,10
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1966
Pièces
Pièce2
Domaines
Surface habitable57 m²
Suppléments
Balcon
Cave
installations
In Étage:2
Ascenseur Cuisine intégrée Fauteuil roulantDescription
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 9000 €. Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...
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Exposition
#Fribourg
Neben der guten Anbindungen an die Innenstadt, ist Landwasser ein sehr grüner Stadtteil. Der Mooswald und der Moosweier bieten Erholung bei schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitätencertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1966
La demande d'énergie: 96,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1966
La demande d'énergie: 96,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
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