EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 271439/1188388
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Achat #Lübeck #SchleswigHolstein #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Lübeck Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 754 000)
DE-23552 Lübeck, Ville d'Innen
Schleswig-Holstein, Allemagne
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La finance
€ 1 700 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce6
Domaines
Surface habitable60 m²
Terrain750 m²
Surface utile280 m²
Description
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
zentral in der Hansestadt Lübeck
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