Wohnhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 913159/1186363
#MaisonsMultiFamiliales #Forclusion #Rheinbreitbach #RhénaniePalatinat #KreisNeuwied #Allemagne
Maison multi-familiale Rheinbreitbach Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 770 000 (≈ Au$ 1 237 000)
DE-53619 Rheinbreitbach, Gebrüder-Grimm-Straße 28
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 20.11.2024
1 237 000)
valeur estimée, de marché € 770 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1986
Domaines
Surface habitable248 m²
Terrain1.502 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 770.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 6/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert und erstreckt sich darüber auf EG, OG und DG. Durch die vorhandene Geländetopographie verfügt das KG teilweise über ebenerdigen Zugang sowie über Tageslicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 248 m², Raumaufteilung:
KG: Einliegerwohnung = Wohn- und Schlafraum, Diele, Kochen, Bad, Abstellraum (ca. 38 m² Wohnfläche) // Kellerräume = Wasch- und Trockenraum, Heizraum, Vorräte, Diele (ca. 68,72 m² Nutzfläche)
EG: Wohnen, Essen, Küche, Halle, Arbeiten, Garderobe, WC
OG: Arbeiten, Schlafen 1 und 2, Kind, Halle, Gast, Bad
Gemäß Bauzeichnungen bietet der zweckmäßige Grundriss eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Soweit von außen ersichtlich, sind die Dacheindeckung und die Fenster neueren Baujahres. Weitere wesentliche Modernisierungen wurden nicht bekannt. Die Fassade ist in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig. Die Eingangstreppe sowie die Terrasse weisen einen Unterhaltungsstau auf. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt, das straßenseitig einen höherwertigen Eindruck vermittelt.
Garage: massive Bauweise, Zeltdach mit Schiefereindeckung, Holzschwingtor, ca. 30 m² Nutzfläche
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren Mieter vorhanden.
Exposition
#KreisNeuwied
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortsrandlage von Rheinbreitbach (ca. 4.600 Einwohner), ca. 450 m vom Ortszentrum entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus Wohnnutzungen. Das Gelände weist eine leicht hängige Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße als 30 km/h-Zone ohne nennenswerten Verkehr.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-garage.913159
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 6/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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