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Disponible à partir immédiatement
1958
Pièces
Pièce11
Domaines
Surface habitable232 m²
Terrain584 m²
Description
Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage in einer guten Lage sind, hat Ihre Suche nun ein Ende. Wir bieten hier ein top saniertes 2-Familienhaus an, welches aktuell als Studenten WG sehr gut vermietet ist. Aufgrund der Nähe zur Hochschule ist hier immer mit einer hohen Mietnachfrage zu rechnen.
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Exposition
#QuartierdeGöppingen #RegierungsbezirkStuttgart
ettringen ist mit über 9 000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Die aus Oberbettringen und Unterbettringen bestehende Gemeinde ließ sich am 1. April 1959 eingemeinden und bildet den zweitältesten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Bis 1934 hieß die Gemeinde Oberbettringen, zu der auch Unterbettringen gehörte. Am 16. April 1934 beschloss der Gemeinderat die Umbenennung. Die beiden Ortsteile Bettringens werden durch den Strümpfelbach getrennt. Oberbettringen (407 m über NN) liegt nördlich des Strümpfelbaches, Unterbettringen (350 m über NN) größtenteils südlich. In der Nähe des Lindenhofs liegt der höchste Punkt mit 549 m über NN. Die Markung von Oberbettringen beträgt 588 ha, die von Unterbettringen 498 ha. Von Bettringen hat man, durch die hohe Lage, gute Sicht auf die Drei Kaiserberge, die Stadt Schwäbisch Gmünd und das nähere Umland.
Installation
In 2012 Austausch beider Haustüren, Fenster & Zargen, Dachfenster Komplettverlegung neuer elektrischer Leitungen mit Zählerschränken und Sicherungen, Telefonanlage, Home-Way-Anschlüsse (Internet, Fernseher, Telefon) in allen Zimmern, neue Sat-Anlage, W-LAN-Kommunikation in allen 3 Ebenen, elektrische Jalousien, Komplett-Neuanlage der Warm- und Kaltwassersysteme in C-Stahl Systemrohr mit Pressfitting, neue Heizungsrohre mit Kermi-Heizkörper und Pufferspeicher als Solarspeicher mit 2 Wärmetauscher, mit vorgelegter Solaranschlussleitung zum Dach. Bäder-Keramik Geberit mit neuen Anschlüssen für alle Duschen und WCs Wände verputzt, Parkett freigelegt In 2014 Aufdachdämmung - mit Zwischensparrenisolierung und Ziegelneueindeckung Außenfassaden in Styrodur Dämmung – auf der Nord- und Westwand In 2024 Gartenneuanlage mit Bodenvlies im Granit-Steine-Bereich und Rasen-Gitter-Platten rund um das ganze Haus.
certificat de performance énergétique
valable jusqu'au: 15.01.2026 Énergie primaire: Huile La demande d'énergie: 90,00 kwh/(m²*a) Classe : C
Autre
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Ralf Albrecht +491785246411, +491785246411 Albrecht Immobilien
QR-CODE Top-Kapitalanlage in guter Wohnlage - ...
