Doppelhaushälfte - Junkersdorf - leer - Verkauf unter Bodenrichtwert,maison semi-jumelée Cologne Achat Allemagne

La finance

Prix

€ 1 249 000 (≈

AUD ▼

2 007 000)

Commission

3,57 % du prix d'achat plus TVA
der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

Libre, Disponible à partir de

Disponible à partir comme convenu

Année de construction

1923

Pièces

Pièce4

Domaines

Surface habitable110 m²

Terrain980 m²

Surface utile20 m²

Description

VERKAUF WEIT UNTER BODENRICHTWERT von 1760 Euro (Stand 2024)

Liebe Kunden/-innen, wir haben wieder ein Haus in zentraler Lage von Junkersdorf zu verkaufen.

Diesmal Baujahr 1923 mit einem länglichen 980 qm Grundstück. Das Haus müsste saniert oder abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Baufenster geht weiter in den Garten als das tatsächliche Haus gross ist. Erweiterung ist laut dem Bauamt möglich und muss mit Ihrem Architekten und dem Bauamt abgeklärt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

HINWEIS: In ca. 10 Monaten kommt ein weiteres Haus in der Nähe in den Verkauf.

Immo Paradise be7990dc 483c6be5 475323#2958

Exposition

#Cologne

Vogelsanger Weg 24 in Köln-Junkersdorf, sehr zentral mit sehr guter Infrastruktur aussen herum (Ärzte, Geschäfte, Stadion, Feldhockey Rot-Weiss, ASV Sportanlage, Stadion 1. FC etc.)

Entfernungen:
1. Kindergärten
U.a. Evangl. Kindertagesstätte in 350 m,
Kathl. Kindergarten in 650 m und weitere
2. Grundschule
U.a. Ildefons-Herwegen-Schule in 500 m,
Gemeinschaftsgrundschule Alfons-Nowak-Straße in 800 m und weitere
3. Gymnasium
U.a. Gymnasium Müngersdorf in 2,2 km,
Städt. Gymnasium Zusestraße in 2,8 km und weitere

Installation

Generelle Aufteilung der Ebenen:

EG (ca. 56 qm): 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
Erstes OG (ca. 55 qm): 2 Zimmer , Küche, Flur, Toilette
Dachgeschoss (ca. 22 qm, Höhe ca. 2,18 m): 2 Zimmer, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken)
Keller
Garage

certificat de performance énergétique

valable jusqu'au: 2034-09-18
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Huile
La demande d'énergie: 358,23 kwh/(m²*a)
Classe : H

Autre

Hinweis:
Das Haus ist u.a. voll mit Möbeln etc. und muss selbst geräumt werden. Es liegt keine gültige Wohnflächenberechnung vor. Sie können gerne einen Architekten, Bauingenieur hinzuziehen und wir besichtigen das Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Andreas Großmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

Doppelhaushälfte - Junkersdorf - leer - Verkauf unter Bodenrichtwert

maison semi-jumelée Achat € 1 249 000 (≈ Au$ 2 007 000) DE-50858 Cologne, WeidenRhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne

maison semi-jumelée Achat
€ 1 249 000 (≈ Au$ 2 007 000)
DE-50858 Cologne, Weiden
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne