Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 899486/1185043
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Mittelnkirchen #BasseSaxe #Lunebourg #KreisStade #Allemagne
maison individuelle Mittelnkirchen Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 155 000 (≈ Au$ 249 000)
DE-21720 Mittelnkirchen, Muddweg 162
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 14.11.2024
249 000)
valeur estimée, de marché € 155 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Pièces
Pièce4
Domaines
Surface habitable76 m²
Terrain1.311 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Fertigteilgaragen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal: siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 155.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 20/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Fertigteilgaragen.
Das Gebäude wurde geschätzt ca. 1920/30 in Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude aktenkundig (u. a. 1962, 1971, 1980) umgebaut/modernisiert/erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: EG = 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Heizung/Abstellraum // DG = nicht ausgebaut. Die Fertiggaragen stammen ca. aus 1975.
Das Wohngebäude / die baulichen Anlagen befanden sich in einem stark zurückgehaltenen Unterhaltungsstandard und entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen an moderne und gesunde Wohnverhältnisse. Für eine zukünftige wirtschaftliche Nutzung sind umfassende Revitalisierungsmaßnahmen erforderlich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit ca. 25 Jahre leer.
Exposition
#KreisStade #Lunebourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Randlage von Mittelnkirchen, einem Gemeindesteil der Samtgemeinde Lühe (ca. 10.200 Einwohner).Die unmittelbare Umgebung wird durch ein nördlich angrenzendes Wohngebiet mit freistehenden Ein-/Zweifamilienwohnhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und landwirtschaftlichen Flächen (Obstanbau) geprägt. Im westlichen Bereich verläuft der Fluss „Lühe“ (300 Meter). Die Entfernungen zu den Zentren von Jork und Steinkirchen betragen jeweils rund 3,5 Kilometer. Eine Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt. Lagebeurteilung: normale Infrastruktur für einen ländlich geprägten Gemeindeteil eines Grundzentrums.
Im öffentlichen Straßenraum (Muddweg) ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen nicht bzw. nur sehr eingeschränkt möglich. Bei der Straße handelt es sich um eine innerörtliche Durchgangsstraße mit einer teilweise erhöhten Verkehrsfrequentierung. Das Grundstück ist eben mit teilwiese umlaufenden Entwässerungsgräben.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.899486
Gläubiger: ERGO Lebensversicherung AG, Ergo-Platz 1, 40198 Düsseldorf ; Ansprechpartner Frau Brink: 0211 477-6950
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 20/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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