Gewerbe- und Wohnanwesen (Zwangsversteigerung)
ID: 902757/1182980
#AutresOffres #Forclusion #Constance #BadeWurtemberg #LandDeConstance #Allemagne
Offre divers Constance Vente aux enchères Allemagne | 1
Offre divers
Forclusion
valeur estimée, de marché € 2 080 000 (≈ Au$ 3 342 000)
DE-78467 Constance, Fürstenberg, Bücklestraße 7
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 07.11.2024
3 342 000)
valeur estimée, de marché € 2 080 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Suppléments
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mit Werk-, Fabrikations- und Lagerhallen sowie Wohn-, Büro- und Sozialräumen bebaute Grundstücke. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind unter Marktgesichtspunkten getrennt nicht veräußerbar.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.11.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Konzil Konstanz, Sigismundsaal (Unterer Saal), Hafenstraße 2, 78462 Konstanz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Flst. 1744/98: bebaut mit einem Teil einer Lagerhalle (Garage) und einem Teil eines offenen Unterstandes
Flst. 1744/97: bebaut mit einem Teil einer Lagerhalle (Garage) und einem Teil eines offenen Unterstandes
Verkehrswert:
Flst. 1744/97: 480.000,00 €
Flst 1744/98: 265.000,00€
Lfd. Nr. 2
Werk-, Produktions- und Lagerhallen, sowie Wohn-, Büro-, und Sozialräume
Verkehrswert: Flst. 1744/53: 1.335.000,00 €
Der Gesamtverkehrswert wurde auf 2.080.000,00€ festgesetzt.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 27/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mit Werk-, Fabrikations- und Lagerhallen sowie Wohn-, Büro- und Sozialräumen bebaute Grundstücke. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind unter Marktgesichtspunkten getrennt nicht veräußerbar.
Beim Ortstermin waren der westliche Anbau an das Fabrikationsgebäude im Hofbereich sowie das Lager-Garagengebäude auf Flst.-Nrn. 1744/98 und 1744/97 nicht zugänglich und konnten nicht besichtigt werden.
Bauteil A: L-förmiger, eingeschossiger Altbau / Wohn- und Büroräume, teilunterkellert. EG Baujahr 1946. Innenausstattung zeitangepasst, teilrenoviert, gegenläufiges, flach geneigtes Satteldach, Trafostation teilintegriert. Außenmaße ca. 28,20 x 24,40 m zzgl. Trafostation
Bauteil B: Fabrikationsgebäude / stillgelegte Fertigungshalle EG, Büro-Wohnräume im OG, 2-geschossig, teilunterkellert, Baujahr 1946, Aufstockung 1960, UG weitestgehend Rohbau nach Ausschachtung, EG bauzeitlich, OG zeitnah teilmodernisiert, geneigtes Satteldach. Außenmaße ca. 12,90 x 32,75 m
Bauteil C: eingeschossiger Lageranbau, Baujahr 1952, Bauzeitlicher Zustand, Flachdach. Außenmaße ca. 5,00 x 32,00 m
Bauteil D: eingeschossiger Werkstattanbau, Teilunterkellerung im nördlichen Bereich, Baujahr nicht bekannt (ca. 1960), Bauzeitlicher Zustand, Flachdach, Oberlichtpyramide. Außenmaße ca. 6,10 x 18,50 m
Bauteil E: eingeschossiges Lagergebäude, Garage, Baujahr nicht bekannt (ca. 1970), Bauzeitlicher Zustand, Flach geneigtes Satteldach. Außenmaße ca. 11,90 x 6,00 m
Bauteil F: eingeschossiger Lageranbau, Baujahr nicht bekannt (ca. 1960), Bauzeitlicher Zustand, Flach geneigtes, abgeschlepptes Pultdach. Außenmaße ca. 17,40 x 7,60 m
Bauteil G: eingeschossige, offene Unterstellhalle (Überdachung) Baujahr 1985, Bauzeitlicher Zustand, Flach geneigtes Pultdach. Außenmaße ca. 19,40 x 5,40 m
Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 1.640 m². Die baulichen Anlagen auf den Grundstücken sind überaltert und wirtschaftlich nicht mehr verwertbar.
Exposition
#LanddeConstance
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Konstanz, in einem Gewerbegebiet.Die Bewertungsgrundstücke Flst.-Nrn. 1744/97, 1744/98 und 1744/53 bilden einen Verbund und befinden sich im Stadtteil Petershausen-West nördlich der Bahnlinie und westlich anschließend an das ehemalige Gelände eines Großkonzerns. Die Lageklasse wird in der Bodenrichtwertkarte mit 5,9 gekennzeichnet. Die Umgebungsbebauung besteht nördlich und westlich der Grundstücke überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und gemischt genutzten
Gebäuden. Südlich und östlich schließt ebenfalls ein ehemaliges Werksgelände mit Verwaltungs- und Fabrikationsgebäuden an. Das Grundstück hat eine gute Geschäfts- und Wohnlage. Die Zulässigkeit von Dauerwohnen richtet sich nach der geltenden Bauleitplanung.
Der Haltepunkt „Fürstenberg“ der Bahnstrecke von Konstanz nach Radolfzell/Singen ist fußläufig in rd. 10 Minuten zu erreichen. Läden für den täglichen Grundbedarf sowie Handel für gewerbliche Güter befinden sich im Umkreis von 1 km. Weitere Einkaufmöglichkeiten und alle sonstigen Einrichtungen sind im weiteren Umkreis innerhalb des Stadtgebietes von Konstanz zu erreichen. Von der Altstadt ist das Grundstück rd. 3,5 km entfernt (Luftlinie).
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerbe-und-wohnanwesen.902757
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 27/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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