3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 896047/1179816
#Appartements #Forclusion #LudwigshafenSurLeRhin #RhénaniePalatinat #Allemagne
Appartement Ludwigshafen sur le Rhin Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 210 000 (≈ US$ 229 000)
DE-67061 Ludwigshafen sur le Rhin, Süd, Mundenheimer Str. 145
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 25.10.2024
229 000)
valeur estimée, de marché € 210 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1972
Soigné
Domaines
Surface habitable85 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. III/8 im 2. OG nebst Abstellraum im KG gleicher Nummer in einem 2 bis 4-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnummer 145) sowie die Garage Nr. 22.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.10.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 210.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 58/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. III/8 im 2. OG nebst Abstellraum im KG gleicher Nummer in einem 2 bis 4-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnummer 145) sowie die Garage Nr. 22.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon (straßenseitig). Der Grundriss zeigt eine zweckmäßige Gestaltung und bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Der Zustand des Sondereigentums ist normal, es besteht kein erkennbarer Instandhaltungs-/setzungsbedarf.
Die Einzel-Garage in Massivbauweise mit Flachdach verfügt über ein Stahlschwingtor mit Holzbeplankung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus, das überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird. Es ist unterkellert und wurde ca. 1972 im Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück mehrere Einzelgaragen in Form von Reihengaragen. Die Anschriften lauten Mundenheimer Straße 143 und 145. Vorhanden sind 3 Büroeinheiten und 9 Wohnungen.
Modernisierung: Fenster, Heizungstechnik. Es sind keine wesentlichen Baumängel oder -schäden erkennbar. Es zeigt sich ein durchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand, durchschnittliche Verschleißerscheinungen und leichter Instandhaltungsstau. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Unterhaltungszustand.
Exposition
#LudwigshafensurleRhin
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 172.000 Einwohner) im Stadtteil Mundenheim (ca. 13.000 Einwohner).Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil und sind fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, mehrgeschossiger Bauweise. Es entstehen mäßige Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Es handelt sich bei der Straße um eine voll ausgebaute Durchgangsstraße, Parkkmöglichkeiten sind am Straßenrand vorhanden.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.896047
Gläubiger: keine Gläubigerbank vorhanden
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 58/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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