Köln Westhoven - 1,5 Zimmer Apartment mit großer Küche und Balkon
ID: 6823#XG9IT/1176743
#Appartement #Achat #Cologne #RhénanieDuNordWestphalie #Nrw #Allemagne
Information de contacte :
Herrn Tobias Wieland
Tobias Wieland Immobilien e. K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Mobil: +49 163 8003355
Tobias Wieland Immobilien e. K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Mobil: +49 163 8003355
appartement Cologne Achat Allemagne | IMG 1327
appartement Achat
€ 170 000 (≈ US$ 185 000)
DE-51149 Cologne, Westhoven
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 170 000 (≈
US$ 272,10
2,38 % du prix d'achat TVA inclu
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe
Disponible à partir comme convenu
1975
Pièces
Pièce1½
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable52,60 m²
Suppléments
Jardin
Balcon
Cave
installations
In Étage:6
AscenseurDescription
Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Porz-Westhoven.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe nebst Abstellraum und ein hell gefliestes, innen liegendes Wannenbad mit Dauerlüftung. Der große Wohn-/ Schlafraum verfügt über bodentiefe ISO-Fenster und in der Küche findet sich u.a. Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Telefon/DSL ist über Netcologne-Multikabel bzw. Telekom möglich.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 4 Jahren um 36 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Überblick.
Parkplatz Kaufpreis: 8000.0
Exposition
#Cologne
WOHNGEBIETPrima Wohnlage!
Alle gute Dinge sind hier vereint. Das bedeutet, die Ruhe eines Natur nahen Wohngebietes, in wenigen Fußminuten zur Straßenbahnlinie 7 mit der Sie die Kölner Innenstadt in 17 Minuten erreichen sowie wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A4.
"Wohnpark Westhoven", 300 m zum Rhein mit seinem hohen Freizeitwert und 700 m zum gewachsenen Ortszentrum von Porz-Ensen gelegen, welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Banken und SB-Märkten bietet.
Installation
6. Etage - 1,5 Zimmer - großes Wohnzimmer mit Bettecke - Küche - geräumiger Flur - Wannenbad - Abstellraum - Keller - Netcologne Multikabelanschluss - zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung - verbrauchsgerechte Abrechnung - ISO-Wärmeschutzverglasung - StellplatzAufzug - Parkhalle - Besucherparkplatz - Lotto Zeitschriften Kiosk - Friseur - Gaststätte - Parkanlage - Gemeinschaftsrasenflächen - Spielplätze - städtischer Kindergarten - Hausmeisterdienst
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2018-06-29
valable jusqu'au: 29.06.2028
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1975
La demande d'énergie: 134,60 kwh/(m²*a)
Classe : E
valable jusqu'au: 29.06.2028
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1975
La demande d'énergie: 134,60 kwh/(m²*a)
Classe : E
Autre
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