Wohnungseigentum als Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 897532/1176241
#Appartements #Forclusion #NeumagenDhron #RhénaniePalatinat #KreisBernkastelWittlich #Allemagne
Appartement Neumagen-Dhron Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 165 000 (≈ US$ 180 000)
DE-54347 Neumagen-Dhron, Bergstraße 16
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 10.10.2024
180 000)
valeur estimée, de marché € 165 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Soigné
Domaines
Surface habitable155 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum SE-Nr. 1 / Räume im Sockel- (KG), EG- und nicht ausgebauten DG, in einem Einfamilienhaus, Hausnummer 16.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1.11, Sitzungssaal, Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 165.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 10/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum SE-Nr. 1 / Räume im Sockel- (KG), EG- und nicht ausgebauten DG, in einem Einfamilienhaus, Hausnummer 16.
Die Wohnung befindet sich über alle Etagen / Räume eines älteren Einfamilienhauses auf einem mit zwei Wohngebäuden bebauten Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
KG: 5 Kellerräume, Garage, Flur mit Treppe zum EG
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad, Flur, Diele mit Treppe zum DG, Hauswirtschaftsraum, WC
DG: nicht ausgebaut, Zwischenwände begonnen
Der Grundriss bietet gute Belichtungsverhältnisse. Die Innenräume befinden sich in einem befriedigenden und baujahrestypischen Zustand, ohne dass wesentliche Bauschäden oder Mängel in der Bauausführung erkennbar sind. Die Haustechnik befindet sich in einem befriedigenden Zustand, die Ausstattung ist jedoch nicht mehr zeitgemäß (Nachtspeicherheizung, Sanitärobjekt optisch überaltert u. a.).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück stehen zwei einseitig aneinandergebaute Einfamilienhäuser mit integrierten Garagen und eine angebaute Einzelgarage. Die Anschriften lauten Bergstraße 16, 16A. Das ältere der Wohngebäude (Hausnr. 16), in dem sich das Bewertungsobjekt befindet, wurde ca. 1962 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Vorhanden ist eine abgeschlossene Wohneinheit. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen und fortlaufend kleinere Instandhaltungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen an wesentlichen Gewerken und Bauteilen wurden in den vergangenen 20 Jahren dagegen nicht durchgeführt. Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden, baujahrestypischen Zustand.
Exposition
#KreisBernkastel-Wittlich
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Neumagen-Dhron (ca. 2.300 Einwohner) im Ortsteil Neumagen in Ortsrandlage im Übergang zu den Weinbergen in guter Wohnlage.Die Gemeinde übernimmt überwiegend Wohnfunktion, die Grundversorgung ist sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und verkehren im Stundentakt zwischen Trier und Bernkastel-Kues. Die Bergstraße ist eine voll ausgebaute, zweispurige Gemeindestraße, Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Neben der Erschließung über die Straße besteht rückseitig eine zusätzliche wegemäßige Erschließung über einen mit Schotter befestigten, nicht ausgebauten Wirtschaftsweg. Die Umgebungsbebauung besteht aus wohnlichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnungseigentum-als-einfamilienhaus.897532
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 10/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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