appartement terrasse Achat Prix sur demande DE-81925 Munich, Bezirksteil Oberföhring Bavière, Allemagne
QR-CODE DT-Wohnung mit toller Aussicht!
La finance
Prix sur demande
Disponible à partir comme convenu
1976
Pièces
Pièce3
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable68,30 m²
Surface utile38 m²
Suppléments
Terrasse
installations
Ascenseur
Cuisine intégrée
Description
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Pharaohaus in München-Oberföhring. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus hat eine eigene Hausverwaltung direkt im Objekt, die ausschließlich dieses Haus betreut. Dazu gibt es 4 Hausmeister und sehr engagiertes Reinigungspersonal.
Immo Paradise 3a765e01 3037f6e5 468837#2027
Exposition
#LandkreisMunich #Haute-Bavière
Direkt vor dem Haus ist eine Einkaufspassage mit einem EDEKA-Markt incl. Bäckerei. Außerdem in der Passage: Ital. Lokal, griech. Lokal und ein vietnamesisches Restaurant, Apotheke, Zeitschriften-, Tabak- u. Lottoladen, Friseur, usw.; Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, zum Feringasee mit dem Fahrrad 15 min.; Gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6), außerdem per Bus oder zu Fuß zur S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!); Zur Messe Riem mit dem Auto in 12 Minuten !
Installation
Wie Sie aus dem Grundriß ersehen können, verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia und eine Dachterrasse. Die Wohnung wird, wie alle Wohnungen im Haus, mit einer Nachtstromspeicherheizung beheizt. Es gibt dafür einen Spezialtarif bei den Stadtwerken München. Abrechnung erfolgt direkt mit den den SWM und dem jeweiligen Mieter bzw. Bewohner.
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 12-03-2018 valable jusqu'au: 11-03-2028 Typ: „wohn” Énergie primaire: Chauffage électrique La demande d'énergie: 136,30 kwh/(m²*a) Classe : E
Autre
Die Wohnung ist seit 1999 an die selben Mieter vermietet. Derzeit beträgt die monatliche Miete € 764,19 zuzüglich € 190,32 NK-VZ, insgesamt somit derzeit € 954,51 Die Wohnfläche beträgt incl. 1/4 der Loggia/Terr.-Flächen 68,25m², die Gesamtfläche incl. der kompletten Loggia-u. Terrassenflächen beträgt 96,83m². Die Wohnung muss, wenn diese einmal leer steht, komplett renoviert werden. Dies ist in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Der TG-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. € 20.000,-- sind im Gesamtkaufpreis von € 390.000,-- für diesen Stellplatz enthalten.
Besichtigungen sind ausschließlich in Absprache mit uns möglich.
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre komplette Anschrift (vollständige Adresse und Rückrufnummer) an. Kontaktieren Sie uns per Mail unter @. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir sind seit nunmehr 27 Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen im Pharaohaus tätig !
QR-CODE DT-Wohnung mit toller Aussicht!
