VIELSEITIGES ANLAGEOBJEKT, NATURNAHE LAGE
ID: 267845/1171429
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Elzach #BadeWurtemberg #Fribourg #LandD'emmendingen #Allemagne
Maison multi-familiale Elzach Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 680 000 (≈ US$ 740 000)
DE-79215 Elzach
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 680 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
01.10.2024
Pièces
Pièce11
Domaines
Surface habitable300 m²
Terrain1.600 m²
Surface utile150 m²
Description
Ideal für Kapitalanleger oder große Familien. Das Mehrfamilienhaus in Elzach-Prechtal bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von aktuell 300 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sanierungen in den Jahren 2002 und 2010 sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Zwei Wohnungen (1 x 65 m² + 40 m² Terrasse/ 1 x 76 m²) sind vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 Euro garantiert. 1 Wohnung wird selbst genutzt, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 75 m² auszubauen. Das alleinstehende Haus bietet Parkmöglichkeiten mit 8 Außenstellplätzen, einer Garage und einer Doppelgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierung 2002, 2010
- 2 Wohnungen vermietet, JNKM 12.000 Euro
- 1 Wohnung wird frei beim Verkauf (ca. 150 m²)
- Ausbau von weiteren zwei Wohnungen möglich (jeweils 75 m²)
- alleinstehendes Haus mit Grünfläche
- Fahrradweg und Wanderwege
- 8 Außenstellplätze
- 1 Garage, 1 Doppelgarage
- 50 von 55 Fenster sind erneuert worden
- eigene Wasserquelle
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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