Die zu bewertende Liegenschaft EZ 39 KG 01901 befindet sich in Pressbaum, in Niederösterreich, im Osten des Bundesgebiets von Österreich. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken, die laut Flächenwidmungsplan teils als Bauland und teils als Grünland mit landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Nutzung gewidmet sind. Auf den Grundstücken der EZ 39 sind • ein Verwaltungs- und Wohngebäude, • ein Pferdestall, • eine Garage • samt Außenanlagen wie insbesondere einer Zufahrtsstraße sowie einer Gabionenwand errichtet worden. Baudaten Errichtung der Bauwerke Baubewilligung zur Errichtung eines landwirtschaftlichen Betriebsgebäudes einschließlich Stallung, eines Wohngebäudes und einer Garage: Bescheid vom 25.8.2003, Zahl 153-2765/2003 Baubeginn: Baubeginnsmeldung vom 15.9.2004 Fertigstellung: Teilfertigstellungsanzeige – Gebäude Erd- und Obergeschoss auf Gst. 43/8 (Hofstelle) Nachträgliches ergänzendes Bewilligungsverfahren Baubewilligung: Bescheid vom 2.9.2015, Zahl BAU-59/2014 Benützungsbewilligung: Fertigstellungsanzeige vom 24.9.2015 – Bauvollendung mit 29.8.2014 angegeben
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