Mehrfamilienwohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1163874
#MaisonsMultiFamiliales #Forclusion #Pottenstein #BasseAutriche #DistrictDeBade #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.11.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Maison multi-familiale Pottenstein Vente aux enchères Autriche
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 244 000 (≈ Au$ 395 000)
AT-2563 Pottenstein, Katastralgemeinde Pottenstein, Hauptstraße 8+10
Basse-Autriche, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 07.11.2024
395 000)
valeur estimée, de marché € 244 000 (≈
Domaines
Surface habitable261 m²
Terrain1.273 m²
Description
Das Wohngebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, die derzeitigen Zubau- und Umbauarbeiten erfolgen aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2015 und sind noch nicht abgeschlossen. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilweise unterkellert), einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer größeren Wohnung (Top 1) mit einem Wohnzimmer, einer Essküche, zwei Zimmer und einem Bad mit WC und einer kleineren Wohnung (Top 2) mit einem Zimmer, einer Küche einer Dusche und einem WC.
Die Wohnung Top 3 im Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.
Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Kellerraum und eine Garage.
An der Südostseite des Gebäudes ist ein überdachter Abstellraum auf Kellergeschossebene angebaut.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Das Dach des Wohnhauses ist als Satteldach ausgebildet, die Fassade ist im Bereich des Altbestandes verputzt, im Bereich des Zubaus ist noch keine Fassadenoberfläche ausgeführt.
Das Gebäude wird durch Holz-Alufenster belichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Holzzentralheizung, die raumseitige Wärmeabgabe erfolgt durch Plattenheizkörper.
Am Dach sind eine Photovoltaikanlage (7kWp) und eine Solaranlage (6 Module - Warmwasseraufbereitung) errichtet.
Gartenseitig neben dem Gebäude befindet sich ein alter Holzschuppen, der Garten ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend mittleren und zum Teil unfertigen Zustand vorhanden.
Das Gebäude ist teilweise möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 24.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 162.000,00 EUR
Exposition
#DistrictdeBade
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