Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877588/1153166
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Sehnde #BasseSaxe #RégionHanovre #RégionDeHanovre #Allemagne
maison individuelle Sehnde Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 430 000 (≈ US$ 468 000)
DE-31319 Sehnde, Mühlengrund 10
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 16.08.2024
468 000)
valeur estimée, de marché € 430 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2018
Soigné
Domaines
Surface habitable146 m²
Terrain545 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.08.2024 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schlesische Str. 1, 31275 Lehrte, Saal/Raum 6, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 430.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 16/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 2-geschossige Wohnhaus (nicht unterkellert, zwei Vollgeschosse, nicht zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss) mit Anbau (nicht unterkellert, ein Vollgeschoss, nicht nutzbares Dachgeschoss) wurde ca. 2018 in massiver Bauweise errichtet. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend und das Gebäude macht einen leicht vernachlässigten und unfertigen Eindruck.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 146,1 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Flur 1, Gäste-WC, Kochen / Essen / Wohnen, HWR, Gästezimmer, überdachte Terrasse (davon 10 % auf die Wohnfläche angerechnet)
OG: Flur 2, 2 Kinderzimmer, Eltern und Bad
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietet und nicht bewohnt.
Exposition
#RégionHanovre
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sehnde (ca. 24.500 Einwohner), im Stadtteil Bilm (ca. 900 Einwohner).Das rechteckige Grundstück liegt in einem Neubaugebiet aus den 2010er Jahren an einer voll ausgebauten Anliegerstraße ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, eingeschossiger Bauweise; Wohnanlage und Einzelhausbebauung. Bilm als Dorf ohne örtliche Versorgungsfunktion südöstlich der Landeshauptstadt Hannover wird auf Grund seiner Nähe zu Ilten noch als “mittlere Wohnlage” beurteilt. Die Lage des Bewertungsobjektes innerhalb von Bilm wird auf Grund der guten Erschließung und der modernen umgebenden Bebauung und trotz der Entfernung zur örtlichen Infrastruktur als “mittlere bis gute Wohnlage” beurteilt.
Entfernungen:
Ortsmitte: ca. 400 m
Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 900 m (Ilten)
Schulen: ca. 1,2 km (Ilten)
Kindertagesstätte: ca. 900 – 1,3 km (Ilten)
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 400 m (Bus) bzw. 4,0 km (Bahn)
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.877588
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 16/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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