Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1151537
#MaisonIndividuelle #Forclusion #OberRatzersdorf #BasseAutriche #SaintPölten #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 20.09.2024 um 14:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 53 (Erdgeschoss)
Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 53 (Erdgeschoss)
maison individuelle Ober-Ratzersdorf Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 150 000 (≈ US$ 163 000)
AT-3100 Ober-Ratzersdorf, Oberwagram, Unterwagramer Straße 10
Basse-Autriche, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 20.09.2024
163 000)
valeur estimée, de marché € 150 000 (≈
Domaines
Surface habitable70 m²
Terrain162 m²
Description
Das Gebäude wurde Anfang der 1960er-Jahre fertiggestellt. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss. Der Zugang bzw.die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über das nordseitig angrenzende straßenseitig gelegene Nachbargrundstück (Dienstbarkeit gemäß Teilungsvertrag vom 09.03.1973 - Realrecht im Grundbuch eingetragen). Der Hauseingang ist über einen außenliegenden Stiegenaufgang erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gang, ein Bad, ein WC, eine Küche, zwei Zimmer und ein Kabinett mit Schrankraum sowie die Garage.
Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Vorkeller, einer Waschküche und zwei Kellerräumen. Der Keller ist ausschließlich von außen zugänglich. Die Raumhöhe beträgt im Kellergeschoss rund 1,90m.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Das Dach des Einfamilienhauses ist als geneigtes Flachdach mit Schwarzdeckung ausgebildet (gemäß Auskunft des Eigentümers im Jahr 2007 erneuert), die Fassade des Kellergeschosses ist in verputzter Oberfläche vorhanden, die Fassade des Erdgeschosses ist mit Eternitplatten verkleidet.
Das Einfamilienhaus wird im Erdgeschoss durch Kunststofffenster belichtet, im Kellergeschoss sind einfache Metallfenster vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die raumseitige Wärmeabgabe erfolgt durch Plattenheizkörper.
Die Freiflächen sind teilweise begrünt, teilweise befestigt (Zufahrt zur Garage).
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend abgenutzten und abgewohnten Zustand vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 15.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 150.000,00 EUR
Exposition
#Saint-Pölten
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