OBJEKT IN TOP ZUSTAND RENDITE 5,9%
ID: 265178/1148469
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Achat #Hof #Bavière #ArrondissementDeWesterwald #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Hof Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 850 000 (≈ US$ 911 000)
DE-95028 Hof, Neustadt
Bavière, Allemagne
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La finance
€ 850 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1900
Pièces
Pièce22
Domaines
Surface habitable600 m²
Terrain410 m²
Surface utile36 m²
Description
Perfekt für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplett vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!Mietsteigerungspotenzial somit kann die Rendite bis zu 7,6% steigen
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett vermietet
- sehr guter Zustand
- Zentralheizung mit Gas
- vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot
- fußnahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Studenten-WG im 2 OG mit neuer Etagenheizung
- Kameraüberwacht
- 50.000 Netto-Kaltmiete
- und, und, und ...
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Exposition
das Objekt findet sich in zentraler Lage in Hofcertificat de performance énergétique
Énergie primaire: gaz
construit: 1900
La demande d'énergie: 240,00 kwh/(m²*a)
Classe : G
construit: 1900
La demande d'énergie: 240,00 kwh/(m²*a)
Classe : G
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