DENKMALJUWEL IM HERZEN VON COLDITZ,Maison multi-familiale Colditz Achat Allemagne

La finance

Prix

€ 360 000 (≈

USD ▼

386 000)

Commission

7,14 % du prix d'achat TVA inclu

Libre, Disponible à partir de

Disponible à partir comme convenu

Pièces

Pièce9

Domaines

Surface habitable224 m²

Terrain232 m²

Surface utile100 m²

Description

Das Wohn- und Geschäftshaus in Colditz ist ideal für Anleger oder Selbstnutzer. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die beiden Appartements im 1. OG sind bereits vermietet, bei Vollvermietung beträgt die Soll-Kaltmiete ca. 20.000,00 € pro Jahr. Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv. In der Nachbarschaft befindet sich ein Entwicklungsprozess für eine Parkanlage und Hotel, was die Wertsteigerung der Immobilie verspricht. Die Immobilie ist ideal für eine geschäftliche Niederlassung wie ein Büro oder eine Gesundheitseinrichtung. Die baugeschichtlichen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie wurde unter den Vorgaben der Denkmalbehörde voll saniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gewerberäume EG & 2 Appartements vermietet
- Bei Denkmalobjekten ist kein Energieausweis notwendig.
- bei Vollvermietung Soll- Kaltmiete im Jahr 20.000,00 €
- zentrale Lage - ideal für Anleger oder Selbstnutzer
- geschäftliche NL z.B. Büro oder Gesundheit empfohlen
- https://www.denkmalnetzsachsen.de/finanzieren
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Exposition

#ArrondissementdeLeipzig #Leipzig

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum vom Colditz am Markt. Chemnitz (50 km), Leipzig (50 km), Dresden (80 km)

DENKMALJUWEL IM HERZEN VON COLDITZ

Maison multi-familiale Achat € 360 000 (≈ US$ 386 000) DE-04680 ColditzSaxe, Allemagne

Maison multi-familiale Achat
€ 360 000 (≈ US$ 386 000)
DE-04680 Colditz
Saxe, Allemagne