GUTE RENDITE & RENOVIERT - MIETBINDUNG
ID: 264498/1145371
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Lucka #Thuringe #TerreD'altenbourg #Allemagne
Maison multi-familiale Lucka Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 399 000 (≈ US$ 427 000)
DE-04613 Lucka
Thuringe, Allemagne
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La finance
€ 399 000 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1969
Pièces
Pièce15
Domaines
Surface habitable463 m²
Terrain717 m²
Description
Das MFH in Lucka bietet mit seinen großzügig geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von 463 m² jede Menge Platz für Familien und ist mit 4 Wohneinheiten optimal für den Einstieg ins Investorenleben. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Haus besonders attraktiv für zukünftige Mieter. Mit Mieteinnahmen von fast 25.000€ pro Jahr und einer Mietbindung bietet es eine sichere Rendite. Das Haus wurde größtenteils renoviert und verfügt über eine große Terrasse. Ein zusätzliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit über 1.000m² kann optional mitbeworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr ruhig gelegen
- gute Infrastruktur und Anbindung
- sehr gute Mieteinnahmen (knapp 25.000€ p.a.)
- Mietbindung für zusätzliche Sicherheit auf Rendite
- großteils für den Eigenbedarf renoviert
- große Terrasse
- Baugrundstück für ein EFH mit über 1.000 m2 (optional zzgl. 50T)
- und, und, und ...
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Exposition
#Terred'Altenbourg
sehr ruhige Lage, Optimal für Familien mit Kinderncertificat de performance énergétique
Énergie primaire: gaz
construit: 1969
La demande d'énergie: 137,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
construit: 1969
La demande d'énergie: 137,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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