VIELE MÖGLICHKEITEN, 7 - 9 % RENDITE
ID: 264411/1145017
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #RehburgLoccum #BasseSaxe #KreisNienbourg #weser #Allemagne
Maison multi-familiale Rehburg-Loccum Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 650 000 (≈ US$ 697 000)
DE-31547 Rehburg-Loccum
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
€ 650 000 (≈
2,98 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce22
Domaines
Surface habitable670 m²
Terrain6.200 m²
Surface utile1.000 m²
Description
Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster 1990 saniert
- Dächer 2018 saniert
- Innenräume laufend saniert
- weitere Wohnfläche ausbaufähig
- riesiges, teilbares Grundstück
- viele Wohneinheiten vermietbar
- Gewerbenutzung/Vermietung möglich
- direkt an der B441
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#KreisNienbourg/Weser
Ortseingang, direkt an der B441
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