Gewerbegebäude und unbeb. Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 808746/1139950
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Offre divers Landstuhl Vente aux enchères Allemagne | 1
Offre divers
Forclusion
valeur estimée, de marché Prix sur demande
DE-66849 Landstuhl, Ludwigstraße 2A
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
valeur estimée, de marché Prix sur demande
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Date de la vente aux enchères 10.07.2024
1973
Domaines
Terrain1.096 m²
Surface utile640 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Gewerbeobjekt (Flst. 524/4) sowie ein direkt angrenzendes, als Parkplatz genutztes, unbebautes Grundstück (Flst. 911/2)VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Prot. Gemeindesaal, Vordere Fröhnstraße 5, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Gewerbeobjekt, Verkehrswert: 394.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - unbeb. Grundstück, Verkehrswert: 46.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 32/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Gewerbeobjekt (Flst. 524/4) sowie ein direkt angrenzendes, als Parkplatz genutztes, unbebautes Grundstück (Flst. 911/2)
Hinweis des Sachverständigen:
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke. Diese bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden daher gemeinsam bewertet.
Das eingeschossige, nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1973 in Massivbauweise ursprünglich als Einzelhandelsgeschäft errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 640 m². Die Ausstattung kann als einfach bis mittel eingestuft werden. Belichtung und Besonnung sind normal, tlw. einfach. Die Grundrissgestaltung ist normal. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem leicht vernachlässigten Unterhaltungszustand. Der Innenausbau des rückwärtigen Gebäudebereichs stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr und ist entsprechend verbraucht, überaltert bzw. schadhaft.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet und wurde als Fitnessstudio genutzt.
Exposition
#QuartierdeKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Landstuhl (ca. 8.350 Einwohner) im Stadtzentrum.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Stadtgröße, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung in offener, teils geschlossener, ein- bis viergeschossiger Bauweise. Die Geschäftslage kann als gut eingestuft werden, zeitweise entsteht Verkehrslärm. Bei der Ludwigstraße handelt es sich um eine stark frequentierte Durchgangsstraße. Die Topographie der Grundstücke ist nahezu eben. Das Objekt ist auch über ein angrenzendes, fremdes Flurstück über die Königsstraße zugänglich. Der Zugang ist über ein Geh-, Fahrt- und Parkrecht gesichert.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerbegebaeude-und-unbeb-grundstueck.808746
Gläubiger: levoBank eG
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 32/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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