Lagerhalle mit Büro und Wohntrakt (Zwangsversteigerung)
ID: 839777/1138879
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Objet commercial de l'entreprise Dürrholz Vente aux enchères Allemagne | IMG 0328
Objet commercial de l'entreprise
Forclusion
valeur estimée, de marché € 461 000 (≈ US$ 493 000)
DE-56307 Dürrholz, Industriestraße 19
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 05.07.2024
493 000)
valeur estimée, de marché € 461 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2016
Soigné
Domaines
Terrain3.148 m²
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Lagerhalle mit Büro und Wohntrakt, sowie direkt angrenzend eine Hof- bzw. Verkehrsfläche und ein unbebautes Grundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.07.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 121, Sitzungssaal, Amtsgericht Neuwied, Hermannstraße 39, 56564 Neuwied, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Hof- bzw. Verkehrsfläche, Verkehrswert: 8.800,00 €
Lfd. Nr. 2 - Lagerhalle mit Büro und Wohntrakt, Verkehrswert: 442.600,00 €
Lfd. Nr. 3 - unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 9.600,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 3/24.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Lagerhalle mit Büro und Wohntrakt, sowie direkt angrenzend eine Hof- bzw. Verkehrsfläche und ein unbebautes Grundstück.
Auf dem Flurstück 11/60 stehen ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in Massivbauweise mit Flachdach sowie daran angebaut eine Lagerhalle als Stahlkonstruktion, beide wurden ca. 2016 errichtet. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 933 m² (Büro/Sozialtrakt, Betriebswohnung und Gewerbe-/Lagerhalle). Der Wohnbereich besteht aus Abstell./HWR, Bad, Diele, Flur, Küche/Essen, Schlafen, WC, Wohnen, Zimmer (ca. 103 m² Wfl.). Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend. der bauliche Zustand kann als gut eingestuft werden.
Flurstück Flurst. 11/58
Die Bewertungsfläche befindet sich außerhalb des Bebauungsplans. Sie ist als Wegeparzelle dargestellt, zurzeit erfolgt die Nutzung als Hoffläche. Aus diesem Grunde erfolgt ein Abschlag von 50 %.
Flurstück 2/51 - unbebautes Grundstück
Gemäß Bebauungsplan (s. Anlage 4) ist das zu bewertende Grundstück als Grünfläche dargestellt. Bei der Erstellung des Bauantrages erfolgte ein Abweichungsantrag zur Nutzung der Fläche als Zufahrt bzw. zur Schüttgutlagerung bewilligt, aus diesem Grunde wurde kein Abschlag vorgenommen.
Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Versteigerungsobjekt nicht und vorher durch den Eigentümer als Landschafts- und Tiefbaugesellschaft genutzt.
Exposition
#KreisNeuwied #Coblence
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Dürrholz (ca. 1.300 Einwohner) am Ortsrand in der Nähe der L 265.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist im Ort vorhanden. Puderbach als nächst größere Gemeinde ist ca. 3 km entfernt. Die Geschäftslage kann als geeignet eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen Nutzungen. Bei der Industriestraße handelt es sich um eine ausgebaute Gemeindestraße.
Autre
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/lagerhalle-mit-buero-und-wohntrakt.839777
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 3/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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