Brésil : ferme fruitière amazonienne - LAk-BR-003
ID: LAk-BR-003/1089167
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Opération agricole Président Figueiredo Achat Brésil | Presidente Figueiredo Acker
Opération agricole Achat
€ 495 000 (≈ Au$ 802 000)
BR-69735000 Président Figueiredo
Amazonie, Brésil
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La finance
€ 495 000 (≈
Direktauftrag vom Eigentümer
Commission-libre pour l'acheteur/locataireFrei / www.immo-brasilien.com
Disponible à partir comme convenu
Domaines
Terrain479 hectare
Description
479 ha de terres sont à vendre. Sur ce total, 8 ha sont défrichés et destinés à la culture (par ex. macaxera, papaye, courge, pastèque) et 8 autres ha sont cultivés avec des plantations pluriannuelles (coco, cupuacu, bananes, poivre). La main-d'œuvre peut loger dans la ferme, qui est située en hauteur. Une petite rivière coule à proximité immédiate et son débit est bon toute l'année. Grâce à la profondeur de la rivière, il n'y a pas de risque d'inondation et une pompe permet d'acheminer l'eau vers les champs.
Exposition
#RégiongéographiqueintermédiairedeManaus #RégionNord
La ferme se trouve à 20 km au sud de la ville de Presidente Figueiredo et à 100 km au nord de la métropole Manaus.Installation
En outre, un poulailler avec des stations d'alimentation et d'abreuvement est prêt à accueillir jusqu'à 2500 poules. Comme l'équipement est toujours prêt, l'élevage de poules ou d'œufs peut être relancé à tout moment. Actuellement, aucune volaille n'est élevée.
Plantation permanente actuelle :
» 500 cocotiers (portés en 2 ans)
» 500 cupuaçu (en 2 ans environ)
» 500 plants de poivre
» 2800 plants de bananes
En outre, 8 hectares de champs sont disponibles pour la plantation de cultures. La surface défrichée est actuellement d'environ 16 hectares, soit un peu plus de 3% du terrain. Il y a une ferme, un hangar couvert séparé avec une pièce pour les engrais et une pièce pour les outils de travail. Un générateur pour l'alimentation électrique personnelle (Internet, téléphone, TV, lumière, congélateurs), une pompe à eau qui pompe l'eau du ruisseau vers la maison et un tracteur à deux roues avec remorque.
Autre
Il y a également un étang sur la ferme, qui était utilisé par l'ancien propriétaire pour la pisciculture et qui peut être remis en état. La partie boisée de la propriété est couverte de jeunes arbres (de 20 à 30 ans), car une plantation d'huile de palme se trouvait auparavant sur le terrain. Celle-ci a toutefois été abandonnée par les propriétaires il y a quelques décennies. C'est pourquoi de nombreux palmiers à huile se trouvent encore à côté des chemins qui traversent la forêt et rappellent l'histoire du pays. Outre l'agriculture, les options suivantes d'utilisation du terrain peuvent être examinées avec les autorités compétentes : Mine de matières premières pour les matériaux de construction comme l'argile, sylviculture, pisciculture et ressources minières.
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