Local de la boutique Loyer € 1 800,00 (≈ US$ 1 960) DE-37520 Osterode am Harz Basse-Saxe, Allemagne
Laden im kompl.Erdgeschoss Schaufenster und Eingang Scheffelstraße Schaufenster und Eingang Scheffelstraße Schaufenster Waagestraße Hofeinfahrt Hofgebäude mit 2 Räumen und WC Eingang zur Scheffelstraße Eingang zur Scheffelstraße Ladenfläche mit Schaufenster an der Waagestraße Schaufenster und Eingangstür an der Scheffelstraße Schaufenster an der Waagestraße Laden Laden-Nebenraum 2 Laden-Nebenraum 1 IMG Brandschutz Raum im Hofgebäude mit Tür zum WC und Eingang Raum im Hofgebäude mit Tür zum WC und gr.Raum Blck aus dem großen Raum im Hofgebäude in den 2. Raum Großer Raum im Hofgebäude QR-CODE Laden (ca.154 m²) plus Nebenräume ...
US$ 3.918,24 zzgl. 19% Mwst. zu zahlen vom Mieter/Bei Abschluss eines Mi
Disponible à partir immédiatement
1730
Soigné
Domaines
Surface de vente125 m²
Description
Attraktiv gelegenes und ebenso ausgestattetes Ladenlokal im Zentrum von Osterode am Harz! In bester Lage, direkt im Stadtzentrum, unweit vom Marktplatz, erwartet Sie ein Laden von ca. 154 m² Fläche, aufgeteilt auf einen großen Laden-, zwei fensterlosen Nebenräumen und ein Abstell- / Geräteraum. In einem Nebengebäude auf dem Hofgelände befinden sich 2 weitere Räume und ein WC. Insgesamt werden Ihnen großzügige 188 m² Nutzfläche geboten.
Der Laden wurde im Jahr 2006 umgebaut, modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppichboden und Fliesen. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung. Diese ermöglicht es Ihnen, die Temperatur in Ihrem Laden individuell einzustellen und somit den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden.
Exposition
#ArrondissementdeGöttingen
STADTZENTRUMGEBIET Das Angebot befindet sich im Zentrum von Osterode, wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend zu erreichen, das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck. Die Kreisstadt Osterode am Harz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Göttingen und hat ca. 21.000 Einwohner. Clausthal-Zellerfeld liegt ca. 12 km südlich , Northeim ca. 24 km nordöstlich und Göttingen ca. 43 km nordöstlich. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die vierspurig ausgebaute B 243 ist die westliche Hauptverbindung zwischen Nord- und Südharz. Die B 241 und B 498 verbinden den Solling mit dem Ostharz. Zu den Betrieben, die hier ihren Sitz haben, gehören Harz-Energie, Kamax und Piller sowie die Harz-Weser-Werkstätten. Der Standort ist hauptsächlich geprägt durch mittelständische Unternehmen des produzierenden Gewerbes. Allen voran sind auch namhafte Unternehmen ansässig aus der Medizintechnik, sowie mehrere Ämter des Kreises, wie die Bundesagentur für Arbeit oder das Katasteramt. Osterrode zeichnet sich ebenfalls in der Tourismuswirtschaft durch seine Lage am nördlichsten Mittelgebirge aus. Sie gilt als "Stadt vor den Toren des Nationalparks Harz".
Distance
Trafic de banlieue4 km
Autoroute20 km
Installation
Eine riesige Fensterfront von mehr als 23 m und fast raumhohen Fensterscheiben bietet jede Menge Werbe- und Ausstellungsfläche.
Raumaufteilung: Hauptgebäude: Ladenraum von ca. 130 m² + Abstellraum mit Heizung von ca. 4 m² + 2 Räume von je ca.10 m² + Teilkeller Nebengebäude: Eingangsdiele, WC und ein großer fensterloser Raum.
certificat de performance énergétique
Typ: „nichtwohn” Énergie primaire: Gaz
Autre
Es stehen in ca. 150 m Entfernung ein gebührenpflichtiger Parkplatz sowie ein paar Schritte weiter 4 eigene Parkplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, braucht auch nicht vorliegen, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Die Miethöhe ist verhandelbar, hängt von der Laufzeit des Mietvertrages und anderer Gegebenheiten ab.
Eine virtuelle Besichtigung zeigt das Angebot im Detail, wird auf Anforderung versendet.
Limitation de la responsabilité
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Schaufenster und Eingang Scheffelstraße
Schaufenster und Eingang Scheffelstraße
Schaufenster und Eingang Scheffelstraße
Schaufenster Waagestraße
Hofeinfahrt
Hofgebäude mit 2 Räumen und WC
Eingang zur Scheffelstraße
Eingang zur Scheffelstraße
Ladenfläche mit Schaufenster an der Waagestraße
Schaufenster und Eingangstür an der Scheffelstraße
Schaufenster an der Waagestraße
Laden
Laden-Nebenraum 2
Laden-Nebenraum 1
IMG
Brandschutz
Raum im Hofgebäude mit Tür zum WC und Eingang
Raum im Hofgebäude mit Tür zum WC und gr.Raum
Blck aus dem großen Raum im Hofgebäude in den 2. Raum
Großer Raum im Hofgebäude
QR-CODE Laden (ca.154 m²) plus Nebenräume ...