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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 903813/1207469

Vivienda unifamiliar
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 424 000 (≈ Au$  688 000) 
DE-66450 Bexbach, Lortzingstraße 19
Saarland, Alemania

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Vivienda unifamiliar Bexbach Subasta / Foreclosure Alemania | 12
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Finanzas
fecha de la subasta 30.01.2025
estimado, el valor de mercado € 424 000 (≈ 
688 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1967
Áreas
Superficie222,68 m²
propiedad1.204 m²
extras
Bodegayes,bodega
instalaciones
Amueblado:sí
yes,hogar Hogar
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Einfamilienhaus mit Garage.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 424.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 18/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Belichtung und Besonnung kann als ausreichend bewertet werden. Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist normal. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 222,68 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Heizraum mit Ausgang zum nördlichen Garten, (ehemaliges) Öllager, 5 Kellerräume, Treppe zu EG Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Ankleide, Geschosstreppe - Wohnfläche nach Bauakte ca. 131m² Dachgeschoss: 4 Zimmer, 2 Abstellräume, Diele mit Treppe, Bad, Loggia - Wohnfläche nach Bauakte ca. 94m² Garage: Baujahr: fiktives Baujahr Garage: 3,75 x 8,00 = 30 m² aus 1967 + 2,00 x 3,75 = 7,5 m² aus 1985 = 1971 i.M. Bauart: massiv. Außenansicht: verputzt mit kleineren Fehlstellen und Schäden an Südwand, Rest nicht einsehbar. Dachform: Pultdach. Tor: modernisiertes Segmenttor. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt von der Mit-Eigentümerin eigengenutzt.
posición
#Saarpfalz-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Bexbach (ca. 18.500 Einwohner). Das übergroße Grundstück, ursprünglich 2 Flurstücke, hat eine Fläche von 1.204 m². Das Grundstück liegt an Stadtrand an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit geringem Verkehr, beiderseitig sind Gehwege angelegt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend offener, 1-bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 1 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
otro
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.903813

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 18/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!