Schönes, bezahlbares RMH in top Wohnlage mit Einbauküche und Garage
ID: 478909#3801/1204738
#CasaDeTerrazaMedia #Venta #Oberkochen #BadenWurtemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Ostalbkreis #Alemania
Información de contacto :
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +49 178 5246411
Mobil: +49 178 5246411
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casa de terraza media Oberkochen Venta Alemania
casa de terraza media Venta
€ 265 900 (≈ Au$ 432 000)
DE-73447 Oberkochen
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 265 900 (≈
2,985 % Del precio de compra más IVA / IMPUESTOS
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
disponible inmediatamente
1957
Habitaciones
habitación5
dormitorio4
Cuarto de baño / WC2
Áreas
Superficie115 m²
propiedad367 m²
superficie útil30 m²
extras
Terraza
Descripción
Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet Ihnen den perfekten Einstieg in das erste Eigenheim. Hier finden Sie genug Platz für bis zu drei Kinder.Sie haben einen großen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Sie können einen großzügigen Garten nutzen. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen.
Hier können Sie noch eine schöne Ausbaureserve nutzen.
Immo Paradise e942ee07 021a2a8d 478909#3801
posición
#Ostalbkreis #RegierungsbezirkStuttgart
Willkommen in Oberkochen!Inmitten herrlicher Waldlandschaft am Nord-Ost-Rand der Schwäbischen Alb im Süden der Bundesrepublik Deutschland liegt die reizvolle Stadt Oberkochen verkehrsgünstig an der Nord-Süd-Autobahn A 7 Flensburg - Würzburg - Ulm - Kempten. Der Ursprung des Schwarzen Kochers prägt genauso wie der Hausberg Volkmarsberg die Stadt Oberkochen zwischen Albuch und Härtsfeld. Ein Waldanteil von 70 Prozent der Markungsfläche lässt trotz der rund 9.500 Arbeitsplätze bei knapp 7.900 Einwohnern nicht den Eindruck einer Industriestadt aufkommen.
Natur und Wandern
Weit über die Region hinaus bekannt ist der Volkmarsberg mit seiner Höhe von 743 Metern. Mit Aussichtsturm und Schutzhütte des Albvereins ist der Volkmarsberg in seiner Heidelandschaft ein von weither besuchtes und bewandertes Naturschutzgebiet. Gemütliche Rastplätze für Wanderungen rund um Oberkochen bieten die verschiedenen am Wochenende bewirteten Vereinsheime. Mit dem Karstquellenweg Oberkochen – Königsbronn ist ein Wanderweg besonderer Art ausgeschildert worden. Er verbindet die Gemeinden diesseits und jenseits der Europäischen Wasserscheide. Dieser Karstquellenrundweg verbindet in 15 Stationen die wichtigsten Wasseraufbrüche des oberen Brenz- und Kochertals. Der Weg ist mit einem einheitlichen Symbol und Tafeln beschildert und kann in drei Ringstrecken begangen werden. Den interessierten Heimatfreund und Wanderer will er zur Beobachtung der geologischen und geschichtlichen Besonderheiten eines der schönsten Teile der Ostalb, des Weißen Jura, anregen.
Stadtmitte
Die Stadtmitte Oberkochens ist mit ihrem Rückbau und durch die Neugestaltung ein pulsierendes Herz geworden. Mit Lindenbrunnen, Bohrermacher- und Kiesbrunnen, Straßencafés oder Straßenbistros lädt die Stadtmitte zum Verweilen ein. Trotz aller Geschäftigkeit strahlen die herrlichen Wälder, die frische Albluft, die stillen Täler, die idyllischen Wacholderhänge und verträumten Winkel im alten Ortskern Ruhe und Gelassenheit aus und vermitteln so den Eindruck eines vielseitigen Wohn- und Freizeitortes.
Sport und Freizeitbad
Oberkochen blickt stolz auf sein Freizeitbad „aquafit“. Neben dem Becken für Schwimmer und Nichtschwimmer mit großer Wasserrutsche ist ein Warmwasser-Außenbecken mit Massagedüsen und einem Wasserpilz entstanden. Zur besonderen Attraktion des Bades gehört auch die Saunalandschaft. Nachdem das Bad in die Jahre gekommen ist, hat der Gemeinderat im Herbst 2018 den Neubau eines Hallenbads mit Sporthalle beschlossen.
Am 22. April 2021 erfolgte der Spatenstich des Sportzentrums im Schwörz. Es beinhaltet eine Dreifeldsporthalle und ein Hallenbad und ist mit 38 Millionen Euro die größte Einzelinvestition in der Geschichte von Oberkochen. Die Planungen gehen bis auf das Jahr 2011 zurück, als zunächst beschlossen wurde, das Freizeitbad zu sanieren. Das neue Sportzentrum soll Ende 2023 fertiggestellt sein.
Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an Vereinen die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und verfügt über ein Nordic-Aktiv-Walking-Zentrum.
Festlich und kulturell
Das Stadtfest findet regelmäßig am letzten Juniwochenende im Stadtzentrum statt. Höhepunkt neben Stadtfestmarkt und Vergnügungspark ist das Palio, ein Rennen mit historischen Marktwagen, das dem gleichnamigen Pferderennen aus dem italienischen Siena entlehnt ist und jedes Jahr tausende Besucher anlockt. Das Stadtfest bietet musikalische und kulinarische Höhepunkte für jede Altersgruppe und begeistert die Besucher durch ein abwechslungsreiches Programm.
Für Kulturliebhaber aus nah und fern bietet Oberkochen etwas ganz Besonderes: Oberkochen dell´Arte, eine engagierte Kulturinitiative, präsentiert seit 2011 die Vielfalt der nationalen und internationalen Kunst- und Kulturszene in stimmungsvoller Atmosphäre.
guarniciones
- einfach und zweckmäßig- Teppich und Parkettböden
- helle Fliesen in den Badezimmern
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- großer Garten
- Einzelgarage und Stellplatz davor
Certificado de Eficiencia Energética
válido hasta: 02.09.2034
Energía primaria: Gas
La demanda de energía: 268,00 kwh/(m²*a)
Clase: H
Energía primaria: Gas
La demanda de energía: 268,00 kwh/(m²*a)
Clase: H
otro
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
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