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Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Körperich (ca. 1170 Einwohner). Das ebene bis leicht hängige Grundstück fällt von der Straße ab, es hat eine fast rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 0,5-1 ,5 km entfernt, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.