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Zweifamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung) 

ID: 916473/1191818

Casa de dos familias
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 56 400 (≈ Au$  91 400) 
DE-66625 Nohfelden, Nahetalstraße 30
Saarland, Alemania

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Casa de dos familias Nohfelden Subasta / Foreclosure Alemania | 13
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Casa de dos familias Nohfelden Subasta / Foreclosure Alemania | 42
Casa de dos familias Nohfelden Subasta / Foreclosure Alemania | 2QR-CODE Zweifamilienhaus mit Garage ...
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Finanzas
fecha de la subasta 09.12.2024
estimado, el valor de mercado € 56 400 (≈ 
91 400) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
Superficie134 m²
propiedad231 m²
extras
Bodegayes,bodega
instalaciones
Amueblado:sí
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.12.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Zweifamilienhaus mit Garage
Verkehrswert: 56.400,00 €.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 11/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1916 in Massivbauweise errichtet mit Erweiterung um ca. 1952 (lt. Bauamt). Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend, in Teilen schlecht. Es besteht Unterhaltungs- bzw. Sanierungsstau und teilweise unterstellter Renovierungsbedarf. Es gibt sichtbare Feuchte/Fassadenschäden umlaufend im Sockelbereich sowie weiterer Sanierung- bzw. Unterhaltungsstau (z.B. Dach, Fassade, Garage, Außenanlage). Die Fenster und beide Zugangstüren stammen aus einer älteren Modernisierung, veraltete Öltanks sind im Kellergeschoss sichtbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Garage:
PKW-Garage an Südfassade;
Baujahr: unbekannt
Bauart: massiv, ca. 3,75m x 4,65m, Vordach ca. 1,80m;
Dachform: Pultdach;
Dach aus: Holzkonstruktion mit Abdichtung unbekannten Aufbaus;
Tor: Stahlschwingtor;
Boden: Beton;
Besonderheiten: fehlende Kataster-Eintragung, Schäden vorhanden
posición
#KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Nohfelden-Gonnesweiler.

Das rechteckig geformte Grundstück steigt von der Straße nach Westen an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
otro
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-mit-garage.916473

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 11/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!